Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze INSTAPKLARE ALLEENSTAANDE WONING is gelegen te Grammene met name in de Uilstraat 1 op een uitgestrekt perceel grond van 1.348 m² met BIJGEBOUW van 95 m². De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 265 m² gelegen in een rustige, groene omgeving.
PLUSPUNTEN:
* RUIME PERCEEL 1.348 m²
* ENORME BEWOONBARE OPPERLVLAKTE 265 m² (4 slpks)
* BIJGEBOUW 95 m²
* CONFORME ELEKTRISCHE KEURING
* ASBESTVEILIG
* GEEN RENOVATIEPLICHT | C-LABEL
* ZONNEPANELEN | WARMTEPOMP
INTERIEUR: Bij binnenkomst komt u in een ruime en lichte inkomhal met apart gastentoilet met handwasser. De woonkamer biedt ruimte voor een zit- en eethoek en een bureauruimte, ideaal voor werk of studie. De ingerichte keuken (kookplaat, dampkap, spoelbak, vaatwasser, oven, microgolf, amerikaanse frigo) biedt voldoende ruimte voor een eethoek. Zowel de leefruimte als de keuken geven toegang tot de gezellige veranda, een ideale plek om van de tuin te genieten. Deze veranda is voorzien van automatische zonnewering). Via de nachthall met ingemaakte kastenwand is er toegang tot de praktische berging/bijkeuken, naar de twee ruime slaapkamers (13,50 m² en 18 m²), alsook naar de zeer ruime ingerichte badkamer (dubbele lavabo met meubel, douche en twee persoons bubbelbad. Als laatste is er de achterinkom met ruimte voor verstiaire. De verdieping beschikt over een nachthall (ingerichte als bureauruimte) en twee ruime slaapkamers, alsook een zolderruimte/opslagruimte die tevens kan ingericht worden voo
General
Neighbourhood or locality | Landelijk |
---|---|
Construction year | 1997 |
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 9 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Yes |
Interior
Living area | 265 square meters |
---|---|
Living room surface | 34 square meters |
Kitchen surface | 8 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office | Yes |
Basement surface | 34 square meters |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Exterior
Surface of the plot | 1348 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1000 square meters |
Facilities
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | No |
Visio phone | Yes |
Internet | Yes |
Energy
Primary energy consumption | 210 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20250305-0003542729-RES-2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 210 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score | A |
G-score | A |
Latest land use designation | Farming area |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 468000 € |
---|---|
Cadastral income | 871 € |
Tenement building | No |
About this agency : Vastgoed Demeyer (506930)
Vastgoed Demeyer (IPI 506930)
Address |
Tieltstraat 5
8740 - Pittem |
---|---|
Website | http://www.vastgoeddemeyer.be |
External reference | 2025/069/ND |