House for sale

269000€

3 bedrooms 128 square meters

Immoweb code : 20342358
Immoweb code : 20342358
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Overview

3 bedrooms
1 bathroom
128 square meters livable space
295 square meters of land

Description

MAISON 3 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE

Sorry, there is no English translation. Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison bel-étage 3 façades à rénover.

Cette maison bel-étage 3 façades se situe dans un quartier calme et prisé de Grâce-Hollogne proche de toutes les commodités accessibles à pied (École, boulangerie, boucherie, magasins, dentiste...) transports en communs et axes routiers à 2km du centre de Jemeppe. Elle a énormément de potentiel et comporte de nombreux points positifs tels qu'une garage très spacieux, un extérieur avec un accès latéral, un grand séjour donnant accès à une terrasse 3 chambres et un dressing.

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : une pièce de rangement et un garage très spacieux de 49 m2;

Au 1er étage : une cuisine, un grand séjour de 38m2 avec un accès sur un balcon, un WC individuel et une buanderie ;
Au 2eme étage : 3 chambres (14m2 , 17m2, 12m2), un dressing et une salle de bain.
Extérieurs :
·Balcon ;
·Terrasse ;
·Jardin
Informations complémentaires :

·Chauffage central au mazout avec nouvelle chaudière à placer ;
·Toiture plate en roofling ;
·A proximité des commodités ;
·Porte de garage électrique.
Revenu cadastral : 1284€


PEB: G | Perf. énergétique : 527 kWh/m².an |
Code unique: 20241009020523
Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n’hésitez pas à contacter notre secrétariat au 04/234.21.10.

General

Available as of After signing the deed
Building condition To renovate
Number of frontages 3
Covered parking spaces 1
Surroundings type Urban
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 128 square meters
Kitchen type Semi equipped
Kitchen surface 10 square meters
Bedrooms 3
Bedroom 1 surface 16 square meters
Bedroom 2 surface 15 square meters
Bedroom 3 surface 11 square meters
Bathrooms 1
Toilets 2

Exterior

Surface of the plot 295 square meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Garden surface 105 square meters
Garden orientation South

Facilities

TV cable Yes

Energy

Primary energy consumption 527 kilowatt hour per square meters
Energy class G
Reference number of the EPC report 20241009020523
CO₂ emission 130 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 83429 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Not specified
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Fuel oil

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 269000 €
Cadastral income 1284 €
Tenement building No
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About this agency : C. Roufosse Affaires Immobilières (505781)

C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)

Address Grand’Route 548
4400 - Flémalle
External reference 3722 - 1979

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