Overview
Description
MAISON 3 FACADES - 3CH - PERGOLA - JARDIN - PARCELLE LATERA
Sorry, there is no English translation. Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison 3 façades.
Ce bien bénéfice d'un grande superficie habitable et d'une parcelle constructible.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un WC, un séjour de 34m², une cuisine équipée avec accès à une pergola de 13m² et une salle de bain (baignoire, douche, lavabo double vasque, meuble et WC) ;
Au premier étage : Un hall de nuit avec une chambre de 18m² avec placards intégrés et une chambre de 18m² donnant accès à la 3ème chambre ;
Au deuxième étage : Une troisième chambre de 18m² avec espaces de rangements de part et d'autre de la pièce ;
Au sous - sol : Un garage avec fosse offrant la possibilité de stationner deux voitures et 2 caves saines de 16,5m² et 18,5m² pouvant servir d’espace de stockage et de buanderie ;
Extérieurs : Une terrasse de 72m² avec un jardin de 250m² (avec un espace potager), un espace de stockage attenant au garage ainsi qu’une parcelle constructible (possibilité de stationner 3 véhicules).
Informations complémentaires :
Alarme ;
Châssis double vitrage en bois avec volets ;
Chauffage central au mazout (chaudière 2023) ;
Toiture en bon état ;
Installation électrique conforme ;
Parcelle constructible ;
A proximité des écoles, commerces, transports en commun (bus et train) et des grands axes routiers ;
Proche du
Building condition | Good |
---|---|
Street frontage width | 6 m |
Number of frontages | 3 |
Surroundings type | Urban |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 126 square meters |
---|---|
Living room surface | 40 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 15 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 18 square meters |
Bedroom 3 surface | 17 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 640 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 250 square meters |
Garden orientation | South |
Terrace surface | 72 square meters |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 340 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20160119004427 |
CO₂ emission | 84 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 55805 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 285000 € |
---|---|
Cadastral income | 381 € |
Tenement building | No |
|
C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)
Address |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
---|---|
External reference | 3684 - 2026 |