House for sale

285000€

3 bedrooms 105 square meters

Immoweb code : 20196352
Immoweb code : 20196352
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Overview

3 bedrooms
1 bathroom
105 square meters livable space
360 square meters of land

Description

MAISON 3CH - BUREAU - JARDIN - TERRASSE - GARAGE

Sorry, there is no English translation. Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison entièrement rénovée (2023) à vendre.
Adresse : Rue des Meuniers 101 4460 Grâce – Hollogne.
Découvrez cette charmante maison près de toutes commodités.

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée avec accès au balcon, un séjour de 35m et un WC ( WC, évier et meuble) .

Au 1er étage : Un hall de nuit avec 2 chambres, une salle de bain (baignoire, WC, évier avec meubles) et un dressing.
Au sous – sol : Une pièce de 10m² (possibilité de profession libérale ou de chambre supplémentaire), une buanderie, une salle de douche, un grand garage (porte de garage électrique) et une cave (espace de stockage).

Extérieurs : Terrasse de 30 m² avec un jardin de 200 m².

Informations complémentaires :

Alarme ;

Électricité conforme ;

Châssis double vitrage en PVC avec volets ;

Chauffage central aux mazout et poêle à pellets (salon) ;

Proximité des écoles, commerces, transports en commun (bus et train) et des grands axes routiers.

Revenu cadastral : 907€
PEB: D | Perf. énergétique : 324 kWh/m².an |
Code unique: 2040822046871

General

Building condition Just renovated
Street frontage width 7 m
Number of frontages 2
Virtual visit Link to the virtual visit
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 105 square meters
Living room surface 35 square meters
Dining room surface 11 square meters
Kitchen type Installed
Kitchen surface 8 square meters
Bedrooms 3
Bedroom 1 surface 14 square meters
Bedroom 2 surface 13 square meters
Bedroom 3 surface 9 square meters
Bathrooms 1
Shower rooms 1
Toilets 3
Basement Yes

Exterior

Surface of the plot 360 square meters
Width of the lot on the street meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Garden surface 160 square meters
Garden orientation North East
Terrace surface 40 square meters

Facilities

TV cable Yes

Energy

Primary energy consumption 324 kilowatt hour per square meters
Energy class D
Reference number of the EPC report 2040822046871
CO₂ emission 80 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 63097 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Not specified
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Fuel oil
Double glazing Yes

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 285000 €
Cadastral income 907 €
Tenement building No
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About this agency : C. Roufosse Affaires Immobilières (505781)

C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)

Address Grand’Route 548
4400 - Flémalle
External reference 3605 - 1777

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