Overview
Description
El'immo a le plaisir de vous présenter cette MAISON 3 FAÇADES 2 CHAMBRES avec Poss. profession libérale composée de :
RDC : Un Hall d'Entrée (11) - Un Salon (25) - Une Salle à Manger (15) - Une Cuisine équipée avec frigo, taque induction, hotte, évier, four et lave vaisselle (15) - Une Buanderie (12) - Hall accès jardin (11) - Bureau (11) - Atelier/Débarras (11) - Un WC ind. (2)
1er étage : Hall de nuit (8) - Salle de Bain avec douche et baignoire ainsi qu'un 2e WC (9,5) - 2 Chambres (11-25) - Dressing(9)
Sous sol : Une Cave de 20m2
La maison dispose d'un JARDIN de 80m2, d'une TERRASSE de 40m2 situé EST, d'un PARKING à l'avant avec 3 emplacements ainsi qu'un PASSAGE LATÉRAL donnant accès au bureau, au jardin et à l'habitation.
Aspect techniques:
- Chauffage Central Mazout
- Électricité : CONFORME
- Toiture : Ok
- PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES
- Châssis : Double Vitrage PVC
- Volets PARTOUT : Électriques & Manuels
- Adoucisseur d'eau
- Alarme avec Caméra et détecteur incendie
- RC : 532€ (Poss. Frais réduit 6%)
- PEB : D (AVANT TRAVAUX : Panneaux photo et Châssis) - 335 kWh/m²/an - 81 845 kWh/an - 20180302011609
Vous souhaitez visiter cette maison ? N'hésitez pas à nous contacter au 0496304508 ou par e-mail : [email protected]
Available date | January 1 2025 - 12:00 AM |
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Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 8 m |
Number of frontages | 3 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Surroundings type | Isolated |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 170 square meters |
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Living room surface | 25 square meters |
Dining room surface | 15 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 15 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 11 square meters |
Bedroom 2 surface | 25 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 11 square meters |
Office | Yes |
Professional space surface | 11 square meters |
Professional space | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 330 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 80 square meters |
Terrace surface | 60 square meters |
Terrace orientation | East |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | Yes |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 335 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20180302011609 |
CO₂ emission | 83 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 81845 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Total ground floor buildable | 130 square meters |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 279500 € |
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Cadastral income | 532 € |
Tenement building | No |
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El' immo (IPI 517223)
Address |
461 Rue Harkay boite 11h
4400 - Flémalle |
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Website |
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External reference | 6134256 |