House for sale

179000€

3 bedrooms 105 square meters

Immoweb code : 20120444
Immoweb code : 20120444
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Overview

3 bedrooms
105 square meters livable space
445 square meters of land

Description

HOUSE - 4CH

Sorry, there is no English translation. L'agence Roufosse Immo à le plaisir de vous présenter cette maison à vendre partiellement rénovée.

Adresse : Rue Joseph Rouyer 63, 4460 Grâce-Hollogne
Idéalement conçue pour offrir confort et praticité.

Description :
·Cuisine : Une cuisine entièrement équipée avec un espace de rangement optimal. ;
·Salon : Un séjour accueillant et lumineux ;
·Salle à manger
·Chambres : 2 chambres lumineuses (possibilité de 3) ;
·Salle de bain : Une salle de bain comprenant une douche a l’Italienne, un évier et une un WC suspendu ;
·Buanderie
·Cave : Une cave pour un espace de stockage supplémentaire ;
·Grenier : un grenier spacieux offrant un vaste espace de rangement ou d'aménagement (ou possibilité d'une 3ème chambre) ;
·Chauffage : Chauffage central au mazout.

Extérieurs :
·Jardin : Le jardin avec terrasse, idéal pour se détendre et profiter de la nature.

Équipements supplémentaires :

·Proximité des écoles, commerces et transports en commun ;
·Châssis : Châssis double vitrage en PVC avec volets ;
·Installation électrique : l’installation électrique conforme.

PEB: F | Perf. énergétique : 508 kWh/m².an |
Code unique: 20240704009241
LIBRE A L’ACTE !

General

Available as of After signing the deed
Building condition Just renovated
Street frontage width 6 m
Number of frontages 3
Virtual visit Link to the virtual visit
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 105 square meters
Living room surface 30 square meters
Dining room surface 14 square meters
Kitchen type Installed
Kitchen surface 11 square meters
Bedrooms 3
Bedroom 1 surface 14 square meters
Bedroom 2 surface 14 square meters
Shower rooms 1
Toilets 1
Basement Yes
Attic Yes

Exterior

Surface of the plot 445 square meters
Width of the lot on the street meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Garden surface 40 square meters
Garden orientation East
Terrace surface 17 square meters

Facilities

TV cable Yes

Energy

Primary energy consumption 508 kilowatt hour per square meters
Energy class F
Reference number of the EPC report 20240704009241
CO₂ emission 127 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 60892 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Yes
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Fuel oil
Double glazing Yes

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 179000 €
Cadastral income 361 €
Tenement building No
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About this agency : C. Roufosse Affaires Immobilières (505781)

C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)

Address Grand’Route 548
4400 - Flémalle
External reference 3551 - 1888

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