Overview
Description
HOUSE - 4CH
Sorry, there is no English translation. L'agence Roufosse Immo à le plaisir de vous présenter cette maison à vendre partiellement rénovée.
Adresse : Rue Joseph Rouyer 63, 4460 Grâce-Hollogne
Idéalement conçue pour offrir confort et praticité.
Description :
·Cuisine : Une cuisine entièrement équipée avec un espace de rangement optimal. ;
·Salon : Un séjour accueillant et lumineux ;
·Salle à manger
·Chambres : 2 chambres lumineuses (possibilité de 3) ;
·Salle de bain : Une salle de bain comprenant une douche a l’Italienne, un évier et une un WC suspendu ;
·Buanderie
·Cave : Une cave pour un espace de stockage supplémentaire ;
·Grenier : un grenier spacieux offrant un vaste espace de rangement ou d'aménagement (ou possibilité d'une 3ème chambre) ;
·Chauffage : Chauffage central au mazout.
Extérieurs :
·Jardin : Le jardin avec terrasse, idéal pour se détendre et profiter de la nature.
Équipements supplémentaires :
·Proximité des écoles, commerces et transports en commun ;
·Châssis : Châssis double vitrage en PVC avec volets ;
·Installation électrique : l’installation électrique conforme.
PEB: F | Perf. énergétique : 508 kWh/m².an |
Code unique: 20240704009241
LIBRE A L’ACTE !
Available as of | After signing the deed |
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Building condition | Just renovated |
Street frontage width | 6 m |
Number of frontages | 3 |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | No |
Living area | 105 square meters |
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Living room surface | 30 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 11 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 445 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 40 square meters |
Garden orientation | East |
Terrace surface | 17 square meters |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 508 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20240704009241 |
CO₂ emission | 127 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 60892 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 179000 € |
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Cadastral income | 361 € |
Tenement building | No |
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C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)
Address |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
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External reference | 3551 - 1888 |