Overview
Description
HOUSE - 3 BEDROOMS - 4 GARAGES - GARDEN
Sorry, there is no English translation. Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison à vendre avec 4 garages.
Adresse : Avenue Joseph Wauters 64, 4460 Grâce – Hollogne.
Découvrez cette charmante maison à rafraîchir ; idéalement conçue pour offrir confort et praticité.
Description :
·Cuisine : Une cuisine comprenant une taque de cuisson, un four, un réfrigérateur ainsi que des espaces de rangement ;
·Séjour : Un salon spacieux ouvert sur la salle à manger donnant un séjour de 33m² avec une cassette à gaz ;
·Chambres : 3 chambres dont une au rez-de-chaussée (13m², 13m², 15m²) ;
·Salle de douche : Une salle de douche comprenant une douche, un évier avec meuble et un WC ;
·Véranda : Pièce lumineusestyle véranda donnant accès à la terrasse et au jardin ;
·Garage : 4 garages offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule (potentiel locatif) ;
·Cave : Une cave pour un espace de stockage supplémentaire ;
·Extérieurs : Une terrasse, un jardin et deux abris en dur.
Équipements supplémentaires :
·Châssis : Châssis double vitrage en PVC avec volets ;
·Chauffage centrale au gaz (2022) et à l'électricité ;
·Emplacement : Proximité des écoles, commerces et transports en commun et des grands axes routiers.
PEB: F | Perf. énergétique : 481 kWh/m².an |
Code unique: 20240701011728
LIBRE A L’ACTE !
Construction year | 1930 |
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Building condition | Good |
Street frontage width | 8 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 4 |
Surroundings type | Urban |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | No |
Living area | 77 square meters |
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Living room surface | 32 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 14 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 13 square meters |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 100 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 50 square meters |
Terrace surface | 25 square meters |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 481 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20240701011728 |
CO₂ emission | 88 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 77144 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Electric |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 225000 € |
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Cadastral income | 740 € |
Tenement building | No |
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C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)
Address |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
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External reference | 3328 - 1907 |