Overview
Description
MAGNIFIQUE MAISON 3CH - 200M2 - JARDIN - FRAIT REDUIT 6%
L'agence SKYIMMO vous propose cette belle maison d’une superficie habitable de 200 m², idéalement située à GRÂCE-HOLLOGNE.
Le bien se compose comme suit :
SOUS-SOL: Caves 2 ( 8m²- 6m²)
RDC : Vestiaire(4m²)- Salon (23,50m²)- salle à manger (19,50m²)- cuisine (31,50m²)- buanderie (11)- Jardin (787m²)
1er ÉTAGE : Chambres 3 (19m² - 12m² - 12m²) - couloir (13m²) - salle de bain (13,50m²)
2e ÉTAGE : Grand Grenier à amenager (53m²)
Située aux abords de Grâce-hollogne, cette magnifique maison de trois façades allie confort et potentiel de personnalisation.
Points forts :
Premier étage rénové : Trois chambres prêtes à vous accueillir.
Combles aménageables : Espace supplémentaire à aménager selon vos envies.
Rez-de-chaussée à finir : Opportunité de créer un espace de vie à votre image.
Fenêtres en triple vitrage : Isolation optimale.
Chaudière à condensation : Chauffage moderne et économe.
Toiture neuve : Sécurité et durabilité garanties.
Grand jardin : Parfait pour des moments de détente en plein air.
Votre future maison de rêve vous attend à grâce-hollogne.
Toiture : En bon état neuf.
Électricité : En attente de réception.
Chauffage : Chauffage au gaz avec une chaudière a condensation.
Châssis : Triple vitrage en PVC.
PEB : G - É. spécifique : 832 kWh/m².an - É. total : 130 176kWh/an - Numéro : 20240702016220
Revenu cadastral : 674 € (POSSIBILITÉ DE BÉNÉFICIER DES FRAIS RÉDUITS À 6 %)
Vous êtes intéressé ? Contactez-nous sans plus tarder ! Vous souhaitez estimer votre bi
Construction year | 1945 |
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Number of floors | 2 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 10 m |
Number of frontages | 3 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 200 square meters |
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Living room surface | 23 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen surface | 31 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 19 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office | Yes |
Basement surface | 14 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 1100 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 787 square meters |
Terrace surface | 60 square meters |
Terrace orientation | North East |
Primary energy consumption | 832 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20240702016220 |
CO₂ emission | 237 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 130176 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 98 square meters |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 230000 € |
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Cadastral income | 674 € |
Tenement building | No |
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GROUP SKYIMMO (IPI 500347)
Address |
Rue J. Wettinck 49
4101 - Seraing |
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External reference | 6018130 |