House for sale

Make an offer starting from 230000€

3 bedrooms 200 square meters

Immoweb code : 20477475
Immoweb code : 20477475
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Overview

3 bedrooms
1 bathroom
200 square meters livable space
1100 square meters of land

Description

MAGNIFIQUE MAISON 3CH - 200M2 - JARDIN - FRAIT REDUIT 6%

L'agence SKYIMMO vous propose cette belle maison d’une superficie habitable de 200 m², idéalement située à GRÂCE-HOLLOGNE.

Le bien se compose comme suit :

SOUS-SOL: Caves 2 ( 8m²- 6m²)
RDC : Vestiaire(4m²)- Salon (23,50m²)- salle à manger (19,50m²)- cuisine (31,50m²)- buanderie (11)- Jardin (787m²)
1er ÉTAGE : Chambres 3 (19m² - 12m² - 12m²) - couloir (13m²) - salle de bain (13,50m²)
2e ÉTAGE : Grand Grenier à amenager  (53m²)


Située aux abords de Grâce-hollogne, cette magnifique maison de trois façades allie confort et potentiel de personnalisation.

Points forts :

Premier étage rénové : Trois chambres prêtes à vous accueillir.
Combles aménageables : Espace supplémentaire à aménager selon vos envies.
Rez-de-chaussée à finir : Opportunité de créer un espace de vie à votre image.
Fenêtres en triple vitrage : Isolation optimale.
Chaudière à condensation : Chauffage moderne et économe.
Toiture neuve : Sécurité et durabilité garanties.
Grand jardin : Parfait pour des moments de détente en plein air.

Votre future maison de rêve vous attend à grâce-hollogne.

Toiture : En bon état neuf.
Électricité : En attente de réception.
Chauffage : Chauffage au gaz avec une chaudière a condensation.
Châssis : Triple vitrage en PVC.
PEB :  G - É. spécifique : 832 kWh/m².an - É. total :  130 176kWh/an - Numéro : 20240702016220
Revenu cadastral : 674 € (POSSIBILITÉ DE BÉNÉFICIER DES FRAIS RÉDUITS À 6 %)

Vous êtes intéressé ? Contactez-nous sans plus tarder ! Vous souhaitez estimer votre bi

General

Construction year 1945
Number of floors 2
Building condition To renovate
Street frontage width 10 m
Number of frontages 3
Surroundings type Urban
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 200 square meters
Living room surface 23 square meters
Dining room surface 19 square meters
Kitchen surface 31 square meters
Bedrooms 3
Bedroom 1 surface 19 square meters
Bedroom 2 surface 12 square meters
Bedroom 3 surface 12 square meters
Bathrooms 1
Shower rooms 1
Toilets 1
Office Yes
Basement surface 14 square meters
Furnished No

Exterior

Surface of the plot 1100 square meters
Width of the lot on the street meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Garden surface 787 square meters
Terrace surface 60 square meters
Terrace orientation North East

Energy

Primary energy consumption 832 kilowatt hour per square meters
Energy class G
Reference number of the EPC report 20240702016220
CO₂ emission 237 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 130176 kWh/year
Inspection report of the electrical installation No
Conformity certification for fuel tanks No
Heating type Gas
Double glazing Yes

Town planning and risks

Total ground floor buildable 98 square meters
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price Make an offer starting from 230000 €
Cadastral income 674 €
Tenement building No
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About this agency : GROUP SKYIMMO (500347)

GROUP SKYIMMO (IPI 500347)

Address Rue J. Wettinck 49
4101 - Seraing
External reference 6545058

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