House for sale
319500€
2 bedrooms 110 square meters
Overview
Description
El'immo a le plaisir de vous présenter cette SUPERBE MAISON 3 FAÇADES 2 CHAMBRES composée de :
RDC : Un Hall d'Entrée (6) - Un Salon avec Salle à Manger (32) - Une Cuisine équipée avec frigo, congélateur, taque induction, hotte, évier, four et lave vaisselle (14,5) - Un WC ind. (1,5) - Un Garage (17)
1er étage : Hall de nuit (5) - Salle de Douche avec WC (6) - 2 Chambres (16-16) - Un Bureau ou Chambre Bébé (4)
Sous sol : Caves de 20m2
La maison dispose d'un JARDIN de 105m2, d'une TERRASSE de 40m2 située OUEST et d'un GARAGE de 17m2.
Aspects techniques :
- Chauffage Central Gaz de Ville
- Poële à Pellet
- Électricité : CONFORME
- Toiture : Ok
- PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES
- Châssis : Double Vitrage PVC
- Volets : Électriques & Manuels
- RC : 899€
- PEB : D - 268 kWh/m²/an - 39 835 kWh/an - 20250101000307
Vous souhaitez visiter cette maison ? N'hésitez pas à nous contacter au 0496304508 ou par e-mail : [email protected]
| Available date | April 1 2025 - 12:00 AM |
|---|---|
| Construction year | 1958 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Street frontage width | 9.5 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Isolated |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living area | 110 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 32 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 14 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office surface | 4 square meters |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 227 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 105 square meters |
| Terrace surface | 40 square meters |
| Terrace orientation | West |
| Primary energy consumption | 268 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | D |
| Reference number of the EPC report | 20210101000307 |
| CO₂ emission | 45 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 39835 kWh/year |
| Inspection report of the electrical installation | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Total ground floor buildable | 90 square meters |
|---|---|
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 319500 € |
|---|---|
| Cadastral income | 899 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
El' immo (IPI 517223)
| Address |
461 Rue Harkay boite 11h
4400 - Flémalle |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 6439490 |