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Overview
Description
EASYHOME vous propose cette superbe construction récente (2011), située dans un quartier résidentiel prisé de Grâce-Hollogne, idéale pour les familles à la recherche de confort et de modernité. Implantée sur une vaste parcelle de 829 m², cette maison lumineuse et spacieuse offre des prestations haut de gamme.
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par ses volumes généreux et ses finitions soignées. La pièce de vie principale, composée d’un salon cosy accompagné d'une cassette à bois pour des moments agréables au coin du feu, une cuisine luxueusement équipée invite à la convivialité et au partage. Les grandes baies vitrées donnent accès à une magnifique terrasse, parfaite pour les moments de détente ou les repas en plein air, tout en offrant une vue dégagée sur le jardin.
À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, avec la possibilité d’en aménager deux supplémentaires selon vos besoins. La salle de bain, équipée d’une élégante baignoire œuf, allie design et fonctionnalité pour des instants de relaxation absolue.
Cette maison est à la pointe des techniques modernes : une chaudière à condensation, un groupe hydrophore, une isolation contemporaine garantissent une performance énergétique optimale et un confort de vie incomparable.
De plus, la maison dispose d’un sous-sol entièrement cavé, offrant de nombreux espaces de rangement, ainsi qu’un garage pour préserver votre véhicule.
Cette propriété rare allie charme, praticité et modernité dans un cadre calme et verdoyant.
General
Construction year | 2012 |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 13 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Urban |
Virtual visit | Link to the virtual visit |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
Living area | 219 square meters |
---|---|
Living room surface | 18 square meters |
Dining room surface | 22 square meters |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 21 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 17 square meters |
Bedroom 2 surface | 17 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Exterior
Surface of the plot | 830 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 687 square meters |
Terrace surface | 70 square meters |
Terrace orientation | South West |
Facilities
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Visio phone | Yes |
Swimming pool | Yes |
Energy
Primary energy consumption | 301 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20241122000565 |
CO₂ emission | 17611 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 100269 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Total ground floor buildable | 143 square meters |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 565000 € |
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Cadastral income | 1749 € |
Tenement building | No |
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About this agency : Easyhome (509677)
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Address |
Borchamps 24
6900 - Marche-en-Famenne |
---|---|
Website | http://www.easyhome-immo.be |
External reference | 6546550 |