Overview
Description
MAISON 3 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE
Sorry, there is no English translation. Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison bel-étage 3 façades à rénover.
Cette maison bel-étage 3 façades se situe dans un quartier calme et prisé de Grâce-Hollogne proche de toutes les commodités accessibles à pied (École, boulangerie, boucherie, magasins, dentiste...) transports en communs et axes routiers à 2km du centre de Jemeppe. Elle a énormément de potentiel et comporte de nombreux points positifs tels qu'une garage très spacieux, un extérieur avec un accès latéral, un grand séjour donnant accès à une terrasse 3 chambres et un dressing.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une pièce de rangement et un garage très spacieux de 49 m2;
Au 1er étage : une cuisine, un grand séjour de 38m2 avec un accès sur un balcon, un WC individuel et une buanderie ;
Au 2eme étage : 3 chambres (14m2 , 17m2, 12m2), un dressing et une salle de bain.
Extérieurs :
·Balcon ;
·Terrasse ;
·Jardin
Informations complémentaires :
·Chauffage central au mazout avec nouvelle chaudière à placer ;
·Toiture plate en roofling ;
·A proximité des commodités ;
·Porte de garage électrique.
Revenu cadastral : 1284€
PEB: G | Perf. énergétique : 527 kWh/m².an |
Code unique: 20241009020523
Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n’hésitez pas à contacter notre secrétariat au 04/234.21.10.
Available as of | After signing the deed |
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Building condition | To renovate |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 128 square meters |
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Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Surface of the plot | 295 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 105 square meters |
Garden orientation | South |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 527 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20241009020523 |
CO₂ emission | 130 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 83429 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 269000 € |
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Cadastral income | 1284 € |
Tenement building | No |
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C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)
Address |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
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External reference | 3722 - 1979 |