Overview
Description
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Fr :
Cette maison 2 façades se compose comme suit : Sous-sol : 2 caves Rez-de-chaussée : hall d'entrée, wc séparé, salon (+/- 21,8m²), salle à manger(+/- 15,4m²), cuisine (+/- 19,4m²) et salle de bains (+/- 8,7m²). 1er étage : hall de nuit et 2 chambres (+/- 15,4m² et 21,8m²). 2e étage : hall de nuit et 2 chambres (+/- 18,9m² et 24,9m²). Grenier accessible par une trappe. Extérieur : une cour, un jardin et une dépendance (non reprise au plan cadastral mais peut bénéficier de l'amnistie urbanistique). Divers : - Libre à l'acte - Châssis DV - Chauffage central gaz - Raccordé à l'égout - Places de parking privées à l'avant - Superficie habitable : 253m² (selon PEB) - Revenu cadastral non indexé : 654€ - Urbanisme : zone d’habitat - Superficie du te - PEB : E / Consommation spécifique d’énergie primaire : 348 kWh/m².an - Electricité : installation non conforme La dépendance dans le fond du jardin n’est pas reprise au plan cadastral. Cette construction datant des années 1990 pourra cependant bénéficier de l’amnistie urbanistique. L’acte du voisin fait mention d'une servitude de passage au profit du bien vendu (actuellement condamnée). Le vendeur renonce à cette servitude, l’acheteur ne pourra donc en réclamer l’usage futur et accepte de ne rien exiger à ce propos du vendeur ou des voisins concernés par la servitude. Visites sur rendez-vous et renseignements au 0470/99.77.13
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1850 |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 253 square meters |
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Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 22 square meters |
Bedroom 3 surface | 19 square meters |
Bedroom 4 surface | 25 square meters |
Bathrooms | 1 |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 460 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 348 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20240910018256 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 87802 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
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Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 160000 € |
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Cadastral income | 654 € |
Tenement building | No |
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Notaires Dupuis et associés
Address |
Rue des Déportés, 2B
6041 - Gosselies |
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Agent's name | Alison ES |
Phone number | +32 470 99 77 13 |