House for sale
Make an offer starting from 170000€
2 bedrooms 186 square meters
Overview
Description
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Fr :
Vous recherchez un bien avec du potentiel et l’opportunité de le rénover selon vos goûts ? Implantée au bout d’une rue sans issue, cette maison bénéficie d’un cadre calme et convivial, idéal pour les familles et les amoureux de tranquillité. Le potentiel de rénovation vous permettra de repenser les espaces et de laisser libre cours à votre imagination pour créer un intérieur personnalisé et chaleureux.
Avec ses trois niveaux totalisant +/- 230 m², la maison offre un large potentiel de réaménagement. Vous pourrez aisément repenser les volumes pour y intégrer des pièces de vie spacieuses, des chambres supplémentaires, ou encore des espaces de travail et de détente.
En complément des vastes espaces habitables, la maison dispose d’une cave fonctionnelle et d'un jardin exposé plein SUD. Vous bénéficierez également de quatre garages non attenants, offrant non seulement des solutions de rangement supplémentaires, mais aussi la possibilité de stationner plusieurs véhicules ou d’y aménager des espaces de stockage.
Ne passez pas à côté de cette occasion exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite !
General
| Construction year | 1930 |
|---|---|
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 4 |
| Virtual visit | Link to the virtual visit |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
| Living area | 186 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 37 square meters |
| Dining room surface | 15 square meters |
| Kitchen surface | 13 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 22 square meters |
| Bedroom 2 surface | 20 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Basement surface | 18 square meters |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
Exterior
| Surface of the plot | 505 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
Energy
| Primary energy consumption | 626 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | G |
| Reference number of the EPC report | 20250227005554 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 91139 kWh/year |
| Inspection report of the electrical installation | No |
| E-level (overall energy performance) | 626 |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
Town planning and risks
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
| Latest land use designation | Another type of area |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 170000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1 € |
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : ERA Cedimmo – Nivelles (507347)
ERA Cedimmo – Nivelles (IPI 507347)
| Address |
Chaussée de Namur 67 D
1400 - Nivelles |
|---|---|
| Website | http://www.era.be/cedimmo |
| External reference | a0iTt000001aJWbIAM |