Overview
Description
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Fr :
L'agence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette charmante bâtisse en pierre du pays, située dans le paisible village de Cierreux, au cœur de la commune de Gouvy.
Avec sa structure en pierre naturelle et son intérieur spacieux, cette propriété est idéale pour les amateurs de rénovation et de biens atypiques. La maison comprend une grange offrant un potentiel incroyable et un espace d'habitation déjà partiellement rénové. Vous pourrez également profiter d’un agréable jardin avec une vue imprenable.
Idéalement située, la maison se trouve à proximité de toutes les commodités et non loin de la frontière luxembourgeoise.
Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l'agence ERA B-LUX au 084 311 888.
Nl :
ERA B-LUX heeft het genoegen u deze charmante woning in natuursteen aan te bieden, gelegen in het rustige dorp Cierreux, in het hart van de gemeente Gouvy.
Met zijn structuur in natuursteen en ruime interieur is deze woning ideaal voor liefhebbers van renovatie. Het huis bestaat uit een schuur met enorm potentieel en een woongedeelte dat al gedeeltelijk is gerenoveerd. Daarnaast kunt u genieten van een aangename tuin met een prachtig uitzicht.
De woning is ideaal gelegen, dicht bij alle voorzieningen en nabij de grens met Luxemburg.
Geïnteresseerd? Aarzel niet om contact op te nemen met ERA B-LUX via 084 311 888.
Construction year | 1931 |
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Street frontage width | 18 m |
Number of frontages | 4 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 320 square meters |
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Bedrooms | 6 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 13 square meters |
Bedroom 4 surface | 10 square meters |
Bedroom 5 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 2 |
Office surface | 5 square meters |
Office | Yes |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 457 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Not connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 470 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20241119023243 |
CO₂ emission | 5 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 99978 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | No |
E-level (overall energy performance) | 470 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Electric |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
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Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 130000 € |
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Cadastral income | 417 € |
Tenement building | No |
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ERA B-LUX Marche-en-Famenne (IPI 509871)
Address |
76 Chaussée de Liège
6900 - Marche-en-Famenne |
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Website |
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External reference | a0iTt0000011lFdIAI |