Overview
Description
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Fr :
L’agence ERA-BLUX à le plaisir de vous présenter cette jolie maison d’habitation de 3 chambres à coucher située dans le charmant village de Limerlé, commune de Gouvy, proche de la frontière luxembourgeoise et à quelques minutes du centre de Gouvy et de toutes ces commodités. Vous y trouverez le charme de la pierre de pays et le calme de la campagne. Récemment rénovée, vous disposez d’une nouvelle toiture isolée, d’une électricité conforme, d’une microstation d’épuration et de châssis double vitrage récents. Ce n’est pas tout, elle dispose également, d’un grenier aménageable en une chambre mezzanine, d’emplacements de parking aisés de part son recul à la route principale, d’un grand garage permettant l’installation d’un atelier et d’un jardin idéalement exposé. Cette jolie maison n’attend plus que vous. Intéressé ? Contactez l’Agence ERA BLUX au 084/311.888.
Construction year | 1850 |
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Street frontage width | 10 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 179 square meters |
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Living room surface | 29 square meters |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 16 square meters |
Bedroom 4 surface | 14 square meters |
Bathrooms | 1 |
Office surface | 14 square meters |
Office | Yes |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 570 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Not connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
TV cable | Yes |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 397 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20241028009145 |
CO₂ emission | 98 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 83419 kWh/year |
E-level (overall energy performance) | 397 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | House |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 170000 € |
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Cadastral income | 433 € |
Tenement building | No |
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ERA B-LUX Marche-en-Famenne (IPI 509871)
Address |
76 Chaussée de Liège
6900 - Marche-en-Famenne |
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Website |
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External reference | a0iTt000000wXgLIAU |