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Fr :
Cette propriété, composée de 2 bâtiments implantés sur un terrain de 1.478m2, est située au calme à Langlire, un petit village dans la commune de Gouvy.
Grâce a ses vastes espaces, elle offre des nombreuses possibilités d’aménagement.
Le bâtiment principal, dont le toit a été remplacé il y a peu, est divisé en 2 parties :
- La majeure partie de l’espace est destinée à des fins résidentielles. Avec presque 200m2 de surface habitable, la maison, remplie de charme, est disposée comme suit :
au rez-de-chaussée : une cuisine équipée, un séjour composé d’une salle à manger ouverte sur le salon (ces deux pièces sont notamment chauffées par un poêle à bois en fonte et un cassette à bois), une salle de douche, un WC séparé, un vestiaire et un débarras.
au 1er étage : 3 chambres à coucher ainsi qu’une spacieuse salle de bains composée d’une douche, d’une baignoire, d’un WC et d’un meuble vasque.
au 2ème étage : une chambre spacieuse.
au niveau -1 : 2 caves
Une agréable terrasse rend l’offre complète. La maison, vendue meublée est en excellent état et possède un PEB C.
- L’autre partie du bâtiment principal offre diverses possibilités. Cet espace aménageable pourrait servir d’extension au logement actuel. Il pourrait aussi, moyennant autorisations urbanistiques, être transformé en seconde habitation.
Un second bâtiment se trouver de l’autre côté de la cour. Avec ses +- 120 m2 répartis sur 2 niveaux, la création d’un logement supplémentaire serait également envisageable.
Nl :
Diese Immobilie, bestehend aus zwei Gebäuden auf einem Grundstück von 1.478m2, befindet sich in ruhiger Lage in Langlire, einem kleinen Dorf in der Gemeinde Gouvy.
Dank seiner großen Räume bietet es zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Hauptgebäude, dessen Dach vor kurzem erneuert wurde, ist in zwei Teile gegliedert:
– Der Großteil der Fläche ist für Wohnzwecke vorgesehen. Mit fast 200m2 Wohnfläche ist das mit Charme gefüllte Haus wie folgt ausgestattet:
im Erdgeschoss: eine ausgestattete Küche, ein Wohnraum, bestehend aus einem Esszimmer der zum Wohnzimmer hin offen ist (diese beiden Räume werden unter anderem durch zwei Holzigen beheizt), ein Badezimmer, ein separates WC, eine Garderobe und ein Abstellraum.
auf der ersten Etage : drei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer, das aus einer Dusche, einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken besteht.
auf der zweiten Etage : ein letztes geräumiges Schlafzimmer.
auf der Ebene -1: 2 Kellerräume.
Das Haus wird möbliert verkauft und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand.
– Der andere Teil des Hauptgebäudes bietet verschiedene Möglichkeiten. Dieser ausbaufähige Raum könnte als Erweiterung der derzeitigen Unterkunft dienen. Es könnte auch in einer zweiten Wohnung umgewandelt werden (mittels städtebaulicher Genehmigungen).
Ein zweites Gebäude befindet sich auf der anderen Seite des Hofes. Mit einer Fläche von ca. 120 m2 auf zwei Ebenen könnte hier ebenfalls eine zusätzliche Wohnung geschaffen werden
