Overview
Description
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Fr :
Maison de caractère en pierres, située à l'entrée de Gouvy, proche du Luxembourg, composée d'un bel espace de séjour, une cuisine équipée, salle de bain et garage au rez-de-chaussée. Au 1er étage, 4 chambres lumineuses. Un jardin à l'arrière du bâtiment avec un accès par le côté de la maison avec abri en blocs sur 7 ares. Réduction des droits d'enregistrement avec les conditions remplies.
Nl :
Karakteristieke natuurstenen woning gelegen te Gouvy (vlakbij Luxemburg), bestaande uit een mooie leefruimte, een ingerichte keuken, badkamer en garage op de begane grond. Op de 1ste verdieping 4 slaapkamers. Een tuin aan de achterzijde van het gebouw met toegang vanaf de zijkant van de woning met tuinhuis op een terrein van7 aren.
Available as of | Immediately |
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Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Countryside |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 135 square meters |
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Living room surface | 73 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 14 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 9 square meters |
Bedroom 2 surface | 8 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Bedroom 4 surface | 20 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office | No |
Basement surface | 56 square meters |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 708 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 570 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20240519001219 |
CO₂ emission | 140 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 100658 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Planning permission obtained | Yes |
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Total ground floor buildable | 708 square meters |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 249000 € |
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Cadastral income | 699 € |
Tenement building | No |
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BIA (IPI 501452)
Address |
Rue de l’Eglise 6
6980 - La Roche-en-Ardenne |
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Website |
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External reference | 7304 |