House for sale
370000€
3 bedrooms square meters
180Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op het hoogste punt van het charmante dorpje Baclain (in de gemeente Gouvy) vindt een authentieke cottage uit 1701 die onlangs volledig is gerenoveerd en nu plaats biedt voor vier tot zes personen. Deze cottage en de prachtige tuin met panoramisch zicht zijn een unieke opportuniteit.
Deze woning ademt een zuivere en landelijke sfeer uit, met veel aandacht voor het interieur. De duurzame materialen, het harmonieuze meubilair en de warme aankleding creëren een behaaglijk gevoel waarin u zich meteen thuis voelt.
Baclain ligt in een typisch Ardense omgeving met weiden en bossen, waarin u nog volop geniet van de weelderige natuur. Vanuit het huis maakt u mooie wandelingen via bewegwijzerde routes zoals het pad van de massotais (kabouters).
Deze woning beschikt over de toestemming om verhuurd te worden als vakantiewoning.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1753 |
Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 16 m |
Number of frontages | 4 |
Surroundings type | Landscape |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 180 square meters |
---|---|
Living room surface | 24 square meters |
Dining room surface | 22 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 18 square meters |
Bedroom 3 surface | 16 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office | No |
Professional space | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 4600 square meters |
---|---|
Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Not connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 4200 square meters |
Garden orientation | South West |
Number of annexes | 1 |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | No |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 202312001012603 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | Yes |
Double glazing | Yes |
Type of building | House |
---|---|
Total ground floor buildable | 4600 square meters |
Obligation to build | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 370000 € |
---|---|
Cadastral income | 609 € |
Tenement building | No |
|