House for sale

Make an offer starting from 350000€

3 bedrooms 300 square meters

Immoweb code : 20393912
Immoweb code : 20393912
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Overview

3 bedrooms
2 bathrooms
300 square meters livable space

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Charmante fermette de 300 m² comprenant 3 chambres, un grand salon, une grande salle à manger, 2 garages , 1 salle de bain et un magnifique jardin de 10 ares avec terrasse. Un appartement avec une entrée indépendante comprenant un grand salon/salle à manger, une toute nouvelle cuisine et salle de bain, deux belles chambres. Au rez : hall d'entrée avec WC (12m²), salon/salle à manger avec un coin bar (40m²), salle à manger ( 30m²), bureau ou salle de jeux (11m²), cuisine datant de 2002 (14m²) et une réserve(14m²). A l'étage : très grand hall de nuit, 1 grande salle de bain avec coin douche et une baignoire, une buanderie, 2 chambres enfants, une suite parentale à aménager avec une salle de bain / douche à l'italienne. Equipements : double vi azout TOUTE NOUVELLE, volets partout, panneaux photovoltaïques, chauffe eau solaire, citerne à eau de 10.000 L reliée à une source, compteur électrique NEUF. PEB D n°20241212025004 - 268Kwh/m² an - 79 317kwh.an. Grand garage de 90m² avec accès direct à la maison ainsi qu'un deuxième garage deux voitures, tous les deux composés de volets électriques. Magnifique appartement de 100m² avec une entrée indépendante de la maison. Composé d'un salon/salle à manger , d'une cuisine neuve, d'une salle de bain neuve et de deux chambres de +/- 20m². Equipements : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, double vitrage. Toiture refaite il y a 2 ans. PEB : F (car rien n'est encore raccordé). RC actuel à 745 mais A DEFINIR !! OFFRE FERME OBLIGATOIRE.

General

Available as of After signing the deed
Construction year 1850
Number of floors 3
Building condition Good
Number of frontages 4
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 300 square meters
Living room Yes
Dining room Yes
Kitchen type Installed
Bedrooms 3
Bedroom 1 surface 10 square meters
Bedroom 2 surface 10 square meters
Bedroom 3 surface 20 square meters
Dressing room Yes
Bathrooms 2
Shower rooms 2
Toilets 3
Laundry room Yes
Office Yes
Basement Yes
Attic Yes
Isolated Yes
Furnished Yes

Exterior

Flat land Yes
Connection to sewer network Connected
Terrace Yes

Facilities

TV cable Yes
Visio phone No
Swimming pool No

Energy

Primary energy consumption 268 kilowatt hour per square meters
Energy class D
Reference number of the EPC report 20241212025004
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption 79317 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Yes
Conformity certification for fuel tanks Yes, conform
Heating type Fuel oil
Heat pump No
Thermic solar panels Yes
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price Make an offer starting from 350000 €
Tenement building Yes
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About this notary : Vincent BAELDEN, Notaire

Vincent BAELDEN, Notaire

Address Rue du Fourneau, 3
5651 - THY-LE-CHATEAU
Agent's name Manon BAELDEN
Phone number (071) 61.10.39

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