Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Deze mooie halfopen woning met prachtige tuin is gelegen op een perceel van 490m², midden in het centrum van Gooreind.
Scholen, openbaar vervoer en winkels zijn echt vlakbij!
Indeling:
Gelijkvloers:
Inkomhal, gastentoilet, ruime leefruimte met open keuken (samen 36m²) ingericht met een gasfornuis, dampkap, oven, microgolfoven, vaatwasser, en spoelbak. Er is voldoende plaats om bijvoorbeeld een mooie Amerikaanse koelkast te plaatsen. Verder nog een kleine berging onder de trap, een wasplaats (3m²) met de nodige aansluitingen en de badkamer (4m²) voorzien van een lababo in meubel en een inkoopdouche. Achteraan de woning bevindt zich een ruime veranda (19m²), verwarmd met een pelletkachel.
1e verdieping:
Via de trap in de inkomhal komen we op de eerste verdieping met wel 4 slaapkamers! De grootste slaapkamer (15m²) is ingericht met een ingemaakte kastenwand. De overige drie slaapkamers hebben een oppervlakte van 10m², 9m² en 9m².
Zolder:
Via het zolderluik op de nachthal toegang tot de ruime bergzolder (25m²).
Terras/tuin:
Aangelegd terras (28m²) met prachtig onderhouden tuin op het Westen. Hier geniet je van een heerlijk avondzonnetje! Achteraan een goed verzorgde groententuin met nog 2 praktische tuinbergingen (17m² en 22m²).
Garage:
Via de oprit en het terras toegang tot de garage (24m²) met automatische sectionaalpoort. Er werd, aan de achterkant van de garage
Construction year | 1964 |
---|---|
Building condition | Good |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 115 square meters |
---|---|
Living room surface | 24 square meters |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 4 |
Toilets | 1 |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 490 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | No |
Primary energy consumption | 571 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20240905-0003362334-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 354000 € |
---|---|
Cadastral income | 495 € |
Tenement building | No |
|
Vastymmo
Address |
Bredabaan 1231
2930 - Brasschaat |
---|---|
Website |
|
External reference | 178 - 1434 |