Overview
Description
Volledig te renoveren woning op een perceel van 12a 41ca met o.a. een bewoonbare oppervlakte van 184 m², 3 slaapkamers (meerdere mogelijk), garage en ruime tuin met prachtig uitzicht over de landelijke omgeving. Eventuele mogelijkheden om de tuin te verkavelen naar extra bouwgronden.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal, twee woonkamers, keuken, eetplaats, gelijkvloerse slaapkamer en badkamer.
De eerste verdieping bestaat uit een nachthal en twee slaapkamers.
Vervolgens beschikt de woning over een kelder en zolder die toegankelijk is met een vaste trap. De zolder biedt nog uitbreidingsmogelijkheden.
Aan de buitenkant bevindt zich een ruime oprit met toegang naar de garage, enkele terrassen en grasveld. Een deel van de tuin kan mogelijk (mits vergunning) verkaveld worden naar extra bouwgronden.
De woning heeft een goede verkeerstechnische ligging t.o.v. E40, winkels, scholen, openbaar vervoer, etc.
Interesse? Mail naar [email protected] of bel naar 0496 07 89 48.
Neighbourhood or locality | Regio Tienen |
---|---|
Construction year | 1933 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 14 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 184 square meters |
---|---|
Living room surface | 57 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen surface | 17 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 19 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 1241 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 890 square meters |
Terrace | Yes |
Terrace orientation | South |
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 1038 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 199000 € |
---|---|
Cadastral income | 614 € |
Tenement building | No |
|
GVE Immobilien (IPI 503132)
Address |
Dirk Boutslaan 4
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
External reference | 6252873 |