new
House for sale
449000€
3 bedrooms 263 square meters
Immoweb code : 20612184
Immoweb code : 20612184
Advertisement
Advertisement
Overview
3 bedrooms
2 bathrooms
263
square meters
livable space
630
square meters
of land
Description
Kwalitatieve afgewerkte villa te Geraardsbergen
KIJKDAG ZATERDAG 12 APRIL VAN 16U30 - 18U - NA AFSPRAAK. Deze kwalitatieve afgewerkte villa is gelegen op een perceel van 6are30ca in Geraardsbergen. In deze tijdloze woning staat ruimte, licht, comfort, duurzaamheid én gezelligheid centraal. Ze beschikt over een inkomhall voorzien van bezoekerstoilet, zeer ruime woonkamer met eiken parketvloer en een inbouwcassette op aardgas. Grenzend aan de lichtrijke woonkamer vinden we de ingerichte keuken met cosy eetruimte, de grote glaspartijen en zicht op het aangelegd terras en tuin maken van deze plaats een pareltje. Afgesloten tuin en ruime oprit voor meerdere wagens. Verder vinden we op het gelijkvloers een bureauruimte, ingerichte badkamer met ruim ligbad en voorzien van duurzaam kraanwerk, 3 slaapkamers waarvan 1 werd omgetoverd tot dressing. Op de -1 vinden we een ruime berging voor wasmachine en droogkast, ruime hobbyruimte, extra badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo en een zeer ruime garage met automatische poort. De zolder is toegankelijk via uitschuifbare trap. Deze prachtige woning beschikt over 32 zonnepanelen. Kortom, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, licht, comfort en leefbaarheid! Contacteer Noah voor meer info of een bezoek op het nummer 0498 215 363 of noah@woonservice.be. Vraagprijs is een instelprijs.
Renovation obligation: no
General
| Construction year | 1990 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
Interior
| Living area | 263 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 55 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 11 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 1 |
| Office surface | 6 square meters |
| Office | Yes |
| Basement surface | 48 square meters |
| Attic surface | 120 square meters |
| Furnished | No |
Exterior
| Surface of the plot | 630 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 32 square meters |
Facilities
| Secure access / alarm | Yes |
|---|---|
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
Energy
| Primary energy consumption | 298 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | C |
| Reference number of the EPC report | 20200702-0002289077-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
Town planning and risks
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 143 square meters |
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | Yes |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score | A |
G-score | A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 449000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1126 € |
| Tenement building | No |
 | |
We have similar properties for you
- new
- new
- new
- New price
- new
Advertisement
About this agency : Woonservice (511669)
Woonservice (IPI 511669)
| Address |
Gentsesteenweg 145
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website | http://www.woonservice.be |
| External reference | 1621a |
Get in touch
Advertisement