Overview
Description
Uitzonderlijke woning met zicht op de velden
Sorry, there is no English translation. GOEFERDINGE - Bent u op zoek naar een uitzonderlijke woning met zicht op de velden?
Dan is dit pand misschien wel iets voor u.
De belangrijkste kenmerken in een notendop:
·Landelijke gelegen
·Bijzondere renovatie van een oud schoolgebouw met bijzondere architecturale toetsen
.GEEN renovatieplicht
·Buitengewone en unieke "loft" vibe
·Zeer kwalitatieve materialen: parket, natuursteen
·Uiterst lichtrijk door de grote raampartijen
·Fantastisch zicht op de velden
·Dubbele garage
Zo ziet het gelijkvloers eruit:
Inkomhal met gastentoilet. De riante leefruimte met hoge plafonds en open haard. De vide en de integratie van de bibliotheek op de tussenverdieping zorgen voor het uniek loft-gevoel. Vanuit de bibliotheek krijg je een weids zicht op de velden. De ruime, open keuken met eetplaats en mezzanine-ruimte. De keuken is voorzien van kwaliteitstoestellen en alle comfort. Toegang tot de technische ruimte en de dubbele garage met automatische poort.
Zo ziet de verdieping eruit:
De oorspronkelijke schooltrap leidt naar de zeer ruime overloop. Het bureau geeft opnieuw de unieke architecturale twist zoals de bibliotheek. Twee kinderkamers met mezzanine en wastafel. Mogelijkheid om tussen beide kinderkamers een doucheruimte te plaatsen. Een apart WC. De master bedroom met dressing en de en suite badkamer voorzien van een wastafel, een zeer grote inloopdouche en een ligbad. Prachtige en ruime overloo
General
Construction year | 1918 |
---|---|
Building condition | Good |
Covered parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Interior
Living area | 477 square meters |
---|---|
Living room surface | 45 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Attic | Yes |
Exterior
Surface of the plot | 1124 square meters |
---|---|
Gas, water & electricity | No |
Energy
Primary energy consumption | 696 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240621-0003289967-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score | A |
G-score | A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 795000 € |
---|---|
Cadastral income | 1573 € |
Tenement building | No |
About this agency : Axel Lenaerts makelaars Oudenaarde (500917)
Axel Lenaerts makelaars Oudenaarde (IPI 500917)
Address |
Tussenbruggen 9
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Website | http://www.axellenaerts.be |
External reference | 24228 - 9497 |