House for sale

795000€

3 bedrooms 477 square meters

Immoweb code : 20481531
Immoweb code : 20481531
Advertisement
Advertisement

Overview

3 bedrooms
2 bathrooms
477 square meters livable space
1124 square meters of land

Description

Uitzonderlijke woning met zicht op de velden

Sorry, there is no English translation. GOEFERDINGE - Bent u op zoek naar een uitzonderlijke woning met zicht op de velden?
Dan is dit pand misschien wel iets voor u.

De belangrijkste kenmerken in een notendop:
·Landelijke gelegen
·Bijzondere renovatie van een oud schoolgebouw met bijzondere architecturale toetsen
.GEEN renovatieplicht
·Buitengewone en unieke "loft" vibe
·Zeer kwalitatieve materialen: parket, natuursteen
·Uiterst lichtrijk door de grote raampartijen
·Fantastisch zicht op de velden
·Dubbele garage

Zo ziet het gelijkvloers eruit:
Inkomhal met gastentoilet. De riante leefruimte met hoge plafonds en open haard. De vide en de integratie van de bibliotheek op de tussenverdieping zorgen voor het uniek loft-gevoel. Vanuit de bibliotheek krijg je een weids zicht op de velden. De ruime, open keuken met eetplaats en mezzanine-ruimte. De keuken is voorzien van kwaliteitstoestellen en alle comfort. Toegang tot de technische ruimte en de dubbele garage met automatische poort.
Zo ziet de verdieping eruit:
De oorspronkelijke schooltrap leidt naar de zeer ruime overloop. Het bureau geeft opnieuw de unieke architecturale twist zoals de bibliotheek. Twee kinderkamers met mezzanine en wastafel. Mogelijkheid om tussen beide kinderkamers een doucheruimte te plaatsen. Een apart WC. De master bedroom met dressing en de en suite badkamer voorzien van een wastafel, een zeer grote inloopdouche en een ligbad. Prachtige en ruime overloo

General

Construction year 1918
Building condition Good
Covered parking spaces 2
Asbestos certificate is available Yes

Interior

Living area 477 square meters
Living room surface 45 square meters
How many fireplaces? 1
Kitchen type Installed
Bedrooms 3
Bathrooms 2
Toilets 2
Attic Yes

Exterior

Surface of the plot 1124 square meters
Gas, water & electricity No

Energy

Primary energy consumption 696 kilowatt hour per square meters
Energy class F
This building is subject to a renovation obligation Yes
Reference number of the EPC report 20240621-0003289967-RES-1
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
As built plan No
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Gas
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Possible priority purchase right No
Flood zone type Non flood zone
P-score
A
G-score
A
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 795000 €
Cadastral income 1573 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : Axel Lenaerts makelaars Oudenaarde (500917)

Axel Lenaerts makelaars Oudenaarde (IPI 500917)

Address Tussenbruggen 9
9700 - Oudenaarde
Website http://www.axellenaerts.be
External reference 24228 - 9497

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement