Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Gelegen op Hulsbos 2 in het rustige en groene Attenrode, vindt u deze charmante woning uit 1932. Met een perceel van ongeveer 2600m² biedt deze woning een ideale combinatie van ruimte, karakter en mogelijkheden voor modernisering. De woning beschikt over vier slaapkamers, een badkamer, twee toiletten, een praktische berging en een garage waarin zich twee stookolietanks van elk 1000 liter bevinden. Het verwarmingssysteem op stookolie biedt een goede basis voor wie de woning verder wil verduurzamen.
Dankzij het dubbel glas geniet u van een betere isolatie, en het ruime terras met uitzicht op de prachtige, grote tuin maakt dit huis ideaal voor tuinliefhebbers en gezinnen die op zoek zijn naar rust en privacy. De royale tuin biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, speelplezier en tuinieren, terwijl de landelijke ligging de charme van dit pand versterkt.
Deze karaktervolle woning is perfect voor wie op zoek is naar een gezinswoning of een plek om naar eigen smaak te moderniseren en in te richten. Wilt u deze woning zelf ontdekken? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!
Construction year | 1932 |
---|---|
Number of floors | 3 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 9.65 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 145 square meters |
---|---|
Living room surface | 45 square meters |
Kitchen surface | 11 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bedroom 4 surface | 8 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Armored door | No |
Land is facing street | No |
---|---|
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 2120 square meters |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 494 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20241129-0003463437-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Area of landscape interest |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 285000 € |
---|---|
Cadastral income | 525 € |
Tenement building | No |
|
LTC Vastgoedadvies (IPI 205352)
Address |
Menegaard 24
3300 - Tienen |
---|---|
Website |
|
External reference | 21403/JSK/IS |