House for sale
375000€
3 bedrooms 117 square meters
Overview
Description
Mooi verzorgde woning, 3 slpks, tuin, garage, 9a 47ca
Sorry, there is no English translation. Een mooie open bebouwing met tuin en garage gelegen te Glabbeek, Baekveldstraat 5, opp 9a 47ca.
Alle leefruimtes bevinden zich op het gelijkvloers, omvattende een lichtrijke woonkamer met eetplaats van ca. 37,4 m², een gezellige keuken, een nachthal, een apart toilet, drie slaapkamers en een badkamer. Via de trekladder in de nachthal is de bergzolder bereikbaar.
De woning is volledig onderkelderd voorzien van een traphal, twee kelderruimtes, een CV-ruimte, een wasplaats en een ruime garage. Extra parkeergelegenheid voor de woning.
Rondom de woning ligt een verzorgde en aangelegde tuin met een terras, een tuinhuis, een overdekte bergruimte en een moestuin, perfect voor tuinliefhebbers. Een ideale omgeving voor gezinnen met kinderen en dieren.
Na het uitvoeren van de noodzakelijke renovatiewerken ter verlaging van het EPC ben jij de eigenaar van een mooie woning met een bruikbare oppervlakte van ca. 175 m2, rustig gelegen, op slechts 5 minuten van het levendige centrum Glabbeek, vlotte verbinding Tienen-Bekkevoort, op 10 minuten van het centrum Tienen en op wandelafstand van bushalte en basisschool.
EPC 718 - VG-WG-GMO-GVKR-VV – Rooilijnplan. Meer info en foto's op www.co-immo.be - Tel 0474 293 793.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
General
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1968 |
| Building condition | Good |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Virtual visit | Link to the virtual visit |
| Asbestos certificate is available | Yes |
Interior
| Living area | 117 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 37 square meters |
| Dining room surface | 14 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bedroom 3 surface | 5 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
Exterior
| Surface of the plot | 947 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
Facilities
| TV cable | Yes |
|---|
Energy
| Primary energy consumption | 718 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | F |
| This building is subject to a renovation obligation | Yes |
| Reference number of the EPC report | 20250314-0003547887-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Heating type | Fuel oil |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Subdivision permit | Yes |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score | B |
G-score | A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 375000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1041 € |
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : CO Immo Stone & Steel (505317)
CO Immo Stone & Steel (IPI 505317)
| Address |
Tiensesteenweg 140 D
3380 - Glabbeek |
|---|---|
| Website | http://www.co-immo.be/ |
| External reference | 6810 - 2025/012 |