House for sale
285000€
3 bedrooms 120 square meters
Overview
Description
Ruime woning, 3 slpks (+ inrichtb. zolder), garage, tuin, 6a
Sorry, there is no English translation. Ruime en te moderniseren open bebouwing met garage en tuin, gelegen op Varenbergstraat 25 in Glabbeek, opp 6a.
Alle leefruimtes bevinden zich op het gelijkvloers en bieden een praktische indeling. Bij binnenkomst vind je een inkom- en nachthal, een apart toilet, een woonkamer met eetplaats van ca. 36 m², en een aparte keuken.
Verder beschikt het gelijkvloers over drie comfortabele slaapkamers en een badkamer.
Via de vaste trap in de inkomhal bereik je de zolderverdieping dewelke voorzien is van twee extra kamers en twee opbergzolders.
De woning beschikt daarnaast over een praktische kelder, verdeeld in een traphal, gang, twee ruime kelderruimtes, een CV-ruimte, een wasplaats en een garage van ca. 32 m².
Rondom de woning ligt een tuin en er zijn parkeermogelijkheden voor de woning.
De woning heeft een totale bruikbare opp van ca. 325 m² (incl. zolder en kelder).
Deze woning is ideaal gelegen, op slechts 4 minuten van het centrum van Glabbeek, en biedt een vlotte verbinding naar Tienen, Bekkevoort en de autosnelweg E314.
Ben jij op zoek naar een ruime en solide eengezinswoning die je naar eigen smaak kunt opfrissen en afwerken? Aarzel dan niet en plan een persoonlijke rondleiding in.
EPC 421- VG-WGLK-GMO-GVKR-GVV. Meer info en foto's op www.co-immo.be T 0474 / 293 793.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplic
General
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1980 |
| Building condition | To be done up |
| Street frontage width | 14 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Virtual visit | Link to the virtual visit |
| Asbestos certificate is available | Yes |
Interior
| Living area | 120 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 36 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 13 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Bedroom 4 surface | 10 square meters |
| Bedroom 5 surface | 9 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
Exterior
| Surface of the plot | 600 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
Facilities
| TV cable | Yes |
|---|
Energy
| Primary energy consumption | 421 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | E |
| This building is subject to a renovation obligation | Yes |
| Reference number of the EPC report | 20250307-0003547169-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Heating type | Fuel oil |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score | A |
G-score | A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 285000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1194 € |
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : CO Immo Stone & Steel (505317)
CO Immo Stone & Steel (IPI 505317)
| Address |
Tiensesteenweg 140 D
3380 - Glabbeek |
|---|---|
| Website | http://www.co-immo.be/ |
| External reference | 6800 - 2025/016 |