Overview
Description
Gezellige woning, 3 slpks, inrichtb. zolder, tuin, 5a 28ca
Sorry, there is no English translation. Een gezellige woning met terras, garage en tuin, gelegen te Glabbeek, Pepinusfortstraat 51, opp 5a 28ca.
De woning werd in 2004 volledig gestript en gerenoveerd en is sindsdien steeds met zorg onderhouden.
Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal, een lichtrijke woonkamer en eetplaats van ca. 38m2 en een grote ingerichte keuken. Verder vind je op het gelijkvloers een praktische berging, een wasplaats en apart toilet. Het terras en de tuin zijn toegankelijk via het schuifraam in de eetplaats.
De eerste verdieping heeft een nachthal, drie slaapkamers en een badkamer.
De woning heeft een inpandige garage van ca. 29m2 met een ruime zolder. Deze zolder is perfect geschikt om de bestaande woning uit te breiden met extra leefruimtes of kan tevens verbouwd worden tot een zorgwoning.
De volledig omheinde tuin is ideaal voor kinderen en huisdieren en beschikt over een groot terras en een praktische tuinberging.
Deze instapklare woning heeft een totale bruikbare opp van ca. 240m2, gelegen in een rustige straat, op slechts 4 min. van het centrum van Glabbeek, 10 min. van Tienen, een basisschool en bushalte op wandelafstand. Tevens een vlotte verbinding naar de E40.
Een ideale eigendom voor wie op zoek is naar een ruime gezellige woning die voldoende ruimte en comfort biedt voor het ganse gezin. Aarzel zeker niet en contacteer ons voor een persoonlijke rondleiding!
EPC 267- VG-WGLK-GMO-GVKR-GVV - Rooilijnp
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1930 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 199 square meters |
---|---|
Living room surface | 37 square meters |
Dining room surface | 16 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 21 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 19 square meters |
Bedroom 2 surface | 18 square meters |
Bedroom 3 surface | 16 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 528 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 49 square meters |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 267 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20231211-0003064374-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 369000 € |
---|---|
Cadastral income | 651 € |
Tenement building | No |
|
CO Immo Stone & Steel (IPI 505317)
Address |
Tiensesteenweg 140 D
3380 - Glabbeek |
---|---|
Website |
|
External reference | 6688 - 2024/083 |