House for sale

* 309000€

3 bedrooms 162 square meters

Immoweb code : 20004888
Immoweb code : 20004888
*excluding taxes

Overview

3 bedrooms
1 bathroom
162 square meters livable space
380 square meters of land

Description

House

Sorry, there is no English translation. Vous recherchez une jolie maison avec jardin à acheter dans un village paisible proche de Mons ? Ce nouveau projet à proximité du centre de Givry est fait pour vous ! Thomas & Piron vous propose une superbe maison 3 façades avec vue sur la campagne, 3 chambres et de 162 m² de surface habitable, sur un terrain de 380 m² orienté est. Facilement accessible, cette maison se trouve à proximité immédiate de l'autoroute A8 qui permet de rejoindre très rapidement Tournai, Lille et Mons. Elle a été conçue avec soin pour vous offrir tout le charme et les qualités d'une maison moderne. Elle est éco-responsable (PEB A), équipée d'un système de ventilation, de chauffage sol au rez-de-chaussée, d'une chaudière gaz(chauffage sol), de panneaux solaires (3320wc) et d'une citerne d'eau de pluie de 10.000 Litres. Au rez-de-chaussée, on y retrouve un séjour spacieux et lumineux, une belle cuisine ouverte, une buanderie et un hall d'entrée avec 1 WC. A l'étage, vous profiterez de belles chambres ainsi que d'une salle de bain familiale et une salle de douche. Un étage supplémentaire reprenant des combles aménageables vous offrira la possibilité d'augmenter le nombre de vos pièces. La région est assez paisible et propice aux promenades à pied et en vélos. Vous pourrez y découvrir notamment une partie du vignoble belge avec le Domaine du Champ d'Eole à 6km et le Vignoble des Agaisses à 3km. Dans un rayon de 2km autour des maisons, vous trouverez supérette, bo

This property is part of the project Givry

Price Breakdown

Building price excluding VAT €309,000
Land price excluding taxes Not specified
Building VAT Not specified
Taxes related to land Not specified
Total price including taxes* Not specified
*Subject to change based on buyer’s fiscal advantages.

General

Construction year 2024
Number of floors 2
Number of frontages 3
Surroundings type Living area (residential, urban or rural)
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 162 square meters
Kitchen type Semi equipped
Bedrooms 3
Bathrooms 1
Shower rooms 1

Exterior

Surface of the plot 380 square meters
Gas, water & electricity No

Energy

Primary energy consumption 72 kilowatt hour per square meters
Energy class A
Reference number of the EPC report Not specified
CO₂ emission 1000 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 9354 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Not specified
Conformity certification for fuel tanks Not specified

Financial

Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 309000 €
Tenement building No

About this property developer : Thomas & Piron

Thomas & Piron

Address Rue de la Besace, 14
6852 - Our-Paliseul
Website https://www.thomas-piron.eu/fr/nos-activites/maison/maison-neuve-terrain-a-batir?utm_source=immoweb
External reference 33118 - 6103

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