Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
De voormalige graansilo en het aanpalende magazijn met trapgevel in de Vaartstraat 4 in Gistel krijgen een nieuwe bestemming.
U kan op deze prachtige authentieke site maar liefst 6 appartementen, 1 handelsruimte, 2 woningen en 12 autostaanplaatsen ontwikkelen!
Alle voorbereidende werken zijn reeds voltooid en met de goedgekeurde bouwvergunning kan U onmiddellijk aan de slag!
Uw cliënten kunnen tevens genieten van de 6% btw regel!
Het is een bekend zicht voor wie vanuit Oostende Gistel binnenrijdt. Even voorbij tegelbedrijf Boudolf en de bushalte, en ter hoogte van de parking op de hoek met de Kaaistraat, ligt een beeldbepalende site.
Het gebouw maakt deel uit van een historisch, industrieel complex in de Vaartstraat.
In het gebouw komt een ruime centrale inkomhal. Deze geeft ook toegang tot een achter gelegen patio. Die staat tussen het hoofdgebouw en twee nieuwe eengezinswoningen gepland.
Het torengedeelte van vijf verdiepingen en de aanpalende loods van twee verdiepingen worden door een circulatiekoker verbonden. Hierin worden een lift en traphal gecreëerd.
Kortom, dit zal een pareltje worden!
U beschikt tevens reeds over volgende:
* Goedgekeurde bouwvergunning
* Volledig veiligheids- en coördinatieplan
* EPB berekeningen
* Sonderingsplan
* Splitsingsplan
* Basisakte en RIO
* Attest 6% btw
Dit project staat klaar om erin te vliegen! Ben jij de ontwikkelaar die deze prachtige site zal realiseren?
Number of floors | 5 |
---|---|
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 12.08 m |
Number of frontages | 3 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 609 square meters |
---|---|
Dressing room | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 609 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | No |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | Not specified |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Double glazing | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 350000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Vastgoed Demeyer (IPI 506930)
Address |
Tieltstraat 5
8740 - Pittem |
---|---|
Website |
|
External reference | 2024/023/ND |