Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze goed onderhouden halfopen bebouwing, gelegen in een rustige en residentiële wijk te Gistel, biedt u een comfortabele woonruimte op een mooi perceel.
Op het gelijkvloers treft u een ruime woonkamer, een praktische keuken voorzien van toestellen en een grote garage met wasmachineaansluiting. De bovenverdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer met douche en lavabo. De zolderruimte biedt extra opbergmogelijkheden en boven de garage is nog een aparte zolder voorzien. Met een bewoonbare oppervlakte van 132 m² en een tuin die gedraineerd is voor optimaal onderhoud, heeft deze woning alles in huis om er een gezellig thuis van te maken. Hoewel de EPC-score momenteel een label E toont, biedt de aanwezigheid van vernieuwde condensatieketel en dakisolatie een solide basis voor verdere optimalisatie.
Deze woning is beschikbaar vanaf 1 maart 2025 en wordt aangeboden met een KIJKDAG op afspraak op 5 oktober van 14u tot 16u. Mis deze kans niet om een woning te ontdekken die zowel rust als potentieel uitstraalt!
EPC: 417 kWh/m² - UC: 3363130 ~Vg, Wg, Gvkr, Vv, Gmo ~ Ref. OU25712
Available date | April 1 2025 - 12:00 AM |
---|---|
Construction year | 1971 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 8 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 132 square meters |
---|---|
Living room surface | 26 square meters |
Kitchen surface | 8 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 8 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Armored door | No |
Surface of the plot | 428 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 320 square meters |
Garden orientation | South West |
Primary energy consumption | 417 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240906-0003363130-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 269000 € |
---|---|
Cadastral income | 602 € |
Tenement building | No |
|
Residentie Vastgoed - Oudenburg (IPI 203768)
Address |
Marktstraat 20 b1
8460 - Oudenburg |
---|---|
Website |
|
External reference | OU25712 |