House for sale

439000€

3 bedrooms 242 square meters

Immoweb code : 20189671
Immoweb code : 20189671
Advertisement
Advertisement

Overview

3 bedrooms
2 bathrooms
242 square meters livable space
236 square meters of land

Description

House

Sorry, there is no English translation. In het landelijke Mielen-boven-Aalst, vinden we langs de Smidstraat ter hoogte van nummer 8 deze prachtige energiezuinig gezinswoning terug.
We bevinden ons op een rustige locatie maar toch is er een vlotte verbinding naar het centrum van Gingelom waardoor alle faciliteiten binnen handbereik zijn. Ook zijn omliggende gemeenten zoals Landen en St-Truiden vlot bereikbaar wat maakt dat dit de ultieme gezinswoning bij uitstek is.
Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn hier op een oogwenk vandaan. Gingelom kenmerkt zich eveneens door de talrijke fiets-en wandelroutes.

Deze unieke woning werd volledig gerenoveerd met oog voor energiezuinigheid en voldoet dan ook aan alle hedendaagse normen. De frisse gevel maakt direct nieuwsgierig naar wat erachter schuilgaat en eens binnen, vallen we van de ene aangename verrassing in de andere. We beschikken hier over een bewoonbare oppervlakte van om en bij de 242m² en de praktische indeling maakt dat iedere vierkante meter optimaal benut werd. Bovendien kozen de eigenaars voor kwaliteitsvolle materialen met oog op het creëren van een energiezuinig geheel.
De geïsoleerde vloerplaat, het centraal verwarmingssysteem, de nodige isolatie,... Dit resulteert in een EPC-waarde van 86Kwh/(m²jaar).
De woning is bovendien tot in de puntjes afgewerkt en voorzien van dergelijke materialen!

We betreden de woning via inkomhal welke ons brengt naar het leefgedeelte en waar we ook reeds

General

Construction year 2017
Building condition Just renovated
Number of frontages 4
Outdoor parking spaces 2
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 242 square meters
Dining room surface 13 square meters
Kitchen type Installed
Kitchen surface 18 square meters
Bedrooms 3
Bedroom 1 surface 14 square meters
Bedroom 2 surface 13 square meters
Bedroom 3 surface 12 square meters
Bathrooms 2

Exterior

Surface of the plot 236 square meters
Gas, water & electricity No

Energy

Primary energy consumption 86 kilowatt hour per square meters
Energy class A
Reference number of the EPC report 71017-G-DBA_2017062382/EP10894/A001/D01/SD001
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Not specified
As built plan No
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Gas
Double glazing Yes

Town planning and risks

Possible priority purchase right No
P-score
A
G-score
A
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 439000 €
Cadastral income 196 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : De woonmakers (512503)

De woonmakers (IPI 512503)

Address Tiensesteenweg 227/101
3800 - Sint-Truiden
Website http://www.dewoonmakers.be
External reference 1185 - 1875

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement