House for sale

389000€

3 bedrooms 139 square meters

Immoweb code : 20594226
Immoweb code : 20594226
Advertisement
Advertisement

Overview

3 bedrooms
1 bathroom
139 square meters livable space
747 square meters of land

Description

House

Sorry, there is no English translation. In het landelijke Niel-bij Sint-Truiden (deelgemeente van Gingelom) houden we halt bij deze prachtige open bebouwing op de Naamsestraat ter hoogte van nummer 2B. We bevinden ons op een rustige locatie maar toch is er een vlotte verbinding naar het centrum van Gingelom waardoor faciliteiten binnen handbereik zijn. Ook zijn omliggende gemeenten zoals Landen en Sint-Truiden vlot bereikbaar wat maakt dat dit de ultieme gezinswoning bij uitstek is.
Het geheel werd opgetrokken in 1998 en is gelegen op een mooi perceel van 7A47CA.
De woning is tip top in orde waardoor het geheel volledig instapklaar is. Dat merk je stante pede bij het betreden van de inkomhal. De inkomhal geeft toegang tot de leefruimte en een apart toilet.
De gezellige leefruimte is voldoende ruim voor het plaatsen van een knusse zit- en eethoek. De vele raampartijen zorgen hier voor aangenaam lichtinval. Grenzend aan de eethoek treft men de ruime keuken.
Aansluitend aan de keuken kan men nog een ruime praktische berging terugvinden.
De nachthal leidt ons naar de drie mooie slaapkamers en de knappe badkamer.
De woning is eveneens voorzien van een zolder wat zorgt voor extra opbergruimte!
Grote troef van deze woning is de ruime inpandige garage!
Bovendien kan men hier nog een bijkomende bergruimte terugvinden.
De woning is voorzien van 18 zonnepanelen (4.320Wp) !
Maak dan snel een afspraak op het nummer 011/98.88.98 of via info@

General

Construction year 1998
Building condition Good
Covered parking spaces 1
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 139 square meters
Dining room surface 15 square meters
Kitchen type Installed
Kitchen surface 15 square meters
Bedrooms 3
Bedroom 1 surface 15 square meters
Bedroom 2 surface 15 square meters
Bedroom 3 surface 11 square meters
Bathrooms 1

Exterior

Surface of the plot 747 square meters
Gas, water & electricity No

Energy

Primary energy consumption 281 kilowatt hour per square meters
Energy class C
Reference number of the EPC report 20250313-0003551920-RES-1
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Not specified
As built plan No
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Gas
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Subdivision permit Yes
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
P-score
A
G-score
A
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 389000 €
Cadastral income 671 €
Tenement building No
  • Did you fall in Love with a new home?

    Simulate your mortgage credit for this property and discover your rate.
    Start your simulation
Advertisement

About this agency : De woonmakers (512503)

De woonmakers (IPI 512503)

Address Tiensesteenweg 227/101
3800 - Sint-Truiden
Website http://www.dewoonmakers.be
External reference 1387 - 2102

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement