Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. In het landelijke Niel-bij Sint-Truiden (deelgemeente van Gingelom) houden we halt bij deze prachtige open bebouwing op de Naamsestraat ter hoogte van nummer 2B. We bevinden ons op een rustige locatie maar toch is er een vlotte verbinding naar het centrum van Gingelom waardoor faciliteiten binnen handbereik zijn. Ook zijn omliggende gemeenten zoals Landen en Sint-Truiden vlot bereikbaar wat maakt dat dit de ultieme gezinswoning bij uitstek is.
Het geheel werd opgetrokken in 1998 en is gelegen op een mooi perceel van 7A47CA.
De woning is tip top in orde waardoor het geheel volledig instapklaar is. Dat merk je stante pede bij het betreden van de inkomhal. De inkomhal geeft toegang tot de leefruimte en een apart toilet.
De gezellige leefruimte is voldoende ruim voor het plaatsen van een knusse zit- en eethoek. De vele raampartijen zorgen hier voor aangenaam lichtinval. Grenzend aan de eethoek treft men de ruime keuken.
Aansluitend aan de keuken kan men nog een ruime praktische berging terugvinden.
De nachthal leidt ons naar de drie mooie slaapkamers en de knappe badkamer.
De woning is eveneens voorzien van een zolder wat zorgt voor extra opbergruimte!
Grote troef van deze woning is de ruime inpandige garage!
Bovendien kan men hier nog een bijkomende bergruimte terugvinden.
De woning is voorzien van 18 zonnepanelen (4.320Wp) !
Maak dan snel een afspraak op het nummer 011/98.88.98 of via info@
General
Construction year | 1998 |
---|---|
Building condition | Good |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | No |
Interior
Living area | 139 square meters |
---|---|
Dining room surface | 15 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 15 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 1 |
Exterior
Surface of the plot | 747 square meters |
---|---|
Gas, water & electricity | No |
Energy
Primary energy consumption | 281 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20250313-0003551920-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score | A |
G-score | A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 389000 € |
---|---|
Cadastral income | 671 € |
Tenement building | No |
About this agency : De woonmakers (512503)
De woonmakers (IPI 512503)
Address |
Tiensesteenweg 227/101
3800 - Sint-Truiden |
---|---|
Website | http://www.dewoonmakers.be |
External reference | 1387 - 2102 |