House for sale

379000€

2 bedrooms 137 square meters

Immoweb code : 20375510
Immoweb code : 20375510
Advertisement
Advertisement

Overview

2 bedrooms
1 bathroom
137 square meters livable space
719 square meters of land

Description

House

Sorry, there is no English translation. In het landelijke Boekhout, een deelgemeente van Gingelom, vinden we langs de Mechelsestraat ter hoogte van nummer 63 deze gezellige instapklare gezinswoning terug.
We bevinden ons op een rustige locatie maar toch is er een vlotte verbinding naar het centrum van Gingelom waardoor alle faciliteiten binnen handbereik zijn. Ook zijn omliggende gemeenten zoals Landen en Sint-Truiden vlot bereikbaar!
Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn hier op een oogwenk vandaan. Gingelom kenmerkt zich eveneens door de talrijke fiets- en wandelroutes.

De inkomhal geeft ons hier meteen toegang tot het gastentoilet en de leefruimte. De knusse leefruimte is hier onderverdeeld in een gezellige zit- en eethoek.Aansluitend treffen we de volledig geïnstalleerde keuken.

Via de houten trap in de inkomhal bereikt men de eerste verdieping. De nachtal leidt ons hier naar de 2 comfortabele slaapkamers die voldoende ruimte bieden. Bijkomend is een van de slaapkamer nog voorzien van een bijkomende bergruimte. Beide slaapkamers zijn voorzien van een airco.
Verder kan men op dit verdiep de badkamer nog treffen. .
Bijkomend is de woning voorzien van een ruime zolder dewelke een oppervlakte heeft van +/-60m². Hier kan men zeker nog een bijkomende slaapkamer en een polyvalente ruimte creëren.
Groot pluspunt is dat de woning voorzien is van een garage. ideaal voor er je wagen te parkeren alsook opbergruimte!
Maak dan snel een afsp

General

Construction year 1955
Building condition Just renovated
Covered parking spaces 1
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 137 square meters
Dining room surface 15 square meters
Kitchen type Installed
Kitchen surface 8 square meters
Bedrooms 2
Bedroom 1 surface 15 square meters
Bedroom 2 surface 15 square meters
Bathrooms 1
Basement surface 32 square meters

Exterior

Surface of the plot 719 square meters
Gas, water & electricity No

Energy

Primary energy consumption 194 kilowatt hour per square meters
Energy class B
Reference number of the EPC report 20241205-0003469973-RES-1
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Not specified
As built plan No
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Gas
Double glazing Yes

Town planning and risks

Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
P-score
A
G-score
A
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 379000 €
Cadastral income 444 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : De woonmakers (512503)

De woonmakers (IPI 512503)

Address Tiensesteenweg 227/101
3800 - Sint-Truiden
Website http://www.dewoonmakers.be
External reference 1258 - 2036

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement