Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. BIEDEN VANAF €385.000
In het landelijke Jeuk houden we halt bij deze ruime gezinswoning gelegen te Groenhof ter hoogte van nummer 38. We bevinden ons op een rustige locatie. Toch is er een vlotte verbinding naar het centrum van Gingelom waardoor alle faciliteiten binnen handbereik zijn alsook de oprit van de E40 die op 5 minuten gelegen is. Bovendien zijn omliggende gemeenten zoals Landen en St-Truiden vlot bereikbaar wat maakt dat dit de ultieme gezinswoning bij uitstek is.
De woning werd opgetrokken in het jaar 2012 en werd steeds goed onderhouden door de huidige eigenaars.
De woning beschikt bovendien over een goede energiescore van 131 kWh/m²jaar
Wanneer we de woning betreden, komenwe terecht in de inkomhal. Deze leidt ons alvast naar een apart gastentoilet en de gezellige leefruimte.
Aansluitend treffen we de volledig geïnstalleerde keuken.
Verder kan men op het gelijkvloers nog een praktische wasruimte en een berging terugvinden.
Via de trap in de inkomhal bereikt men het verdiep. Hier treffen we drie mooie slaapkamers en de badkamer.
De woning is bovendien nog voorzien van een zeer ruime zolder.
Voor wie graag de frisse buitenlucht opzoekt kan je terecht in de volledig omheinde tuin van maar liefst 8A68CA!
Groot pluspunt van deze woning is de inpandige garage met automatische poort!
bijkomend is de woning nog voorzien is van 2airco's
De woning is tevens voorzien van een waterput van 5.000 li
Construction year | 2012 |
---|---|
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 194 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 9 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 17 square meters |
Bedroom 3 surface | 9 square meters |
Bathrooms | 1 |
Surface of the plot | 868 square meters |
---|---|
Gas, water & electricity | No |
Primary energy consumption | 131 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240531-0003267139-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Possible priority purchase right | No |
---|---|
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 385000 € |
---|---|
Cadastral income | 520 € |
Tenement building | No |
|
De woonmakers (IPI 512503)
Address |
Tiensesteenweg 227/101
3800 - Sint-Truiden |
---|---|
Website |
|
External reference | 1262 - 1944 |