Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. In het landelijke Boekhout, een deelgemeente van Gingelom, vinden we langs de Boekhoutstraat ter hoogte van nummer 24A deze gezellige instapklare gezinswoning terug.
We bevinden ons op een rustige locatie maar toch is er een vlotte verbinding naar het centrum van Gingelom waardoor alle faciliteiten binnen handbereik zijn. Ook zijn omliggende gemeenten zoals Landen en Sint-Truiden vlot bereikbaar!
Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn hier op een oogwenk vandaan. Gingelom kenmerkt zich eveneens door de talrijke fiets- en wandelroutes.
Bij het betreden van de woning voel je meteen de warme huiselijke sfeer die we doorheen het hele pand ervaren. De inkomhal geeft ons hier meteen toegang tothet gastentoilet en de leefruimte. De knusse leefruimte is hier onderverdeeld in een gezellige zit- en eethoek.
Aansluitend treffen we de volledig geïnstalleerde keuken.
Verder kunnen we op het gelijkvloers nog ruime veranda terugvinden. Hier kan je jaar in jaar uit heerlijk vertoeven en dit met een leuk uitzicht op de tuin.
Via de trap in de inkomhal bereikt men de eerste verdieping. De nachthal leidt ons naar de vier ruime slaapkamers waarvan één momenteel is ingekleed als dressing. Alsook treffen we op dit verdiep de badkamer.
Groot pluspunt is dat de woning voorzien is van een ruime inpandige garage. Ideaal voor er je wagen te parkeren alsook extra opbergruimte!
Hebben wij uw interesse kunnen wekken? Maak dan een afspraak
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 2004 |
Building condition | Good |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 197 square meters |
---|---|
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 14 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Bedroom 4 surface | 9 square meters |
Bathrooms | 1 |
Surface of the plot | 730 square meters |
---|---|
Gas, water & electricity | No |
Primary energy consumption | 193 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20241022-0003422325-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Possible priority purchase right | No |
---|---|
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 425000 € |
---|---|
Cadastral income | 667 € |
Tenement building | No |
|
De woonmakers (IPI 512503)
Address |
Tiensesteenweg 227/101
3800 - Sint-Truiden |
---|---|
Website |
|
External reference | 1252 - 2016 |