Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. In het landelijke Boekhout, een deelgemeente van Gingelom, vinden we langs de Boekhoutstraat ter hoogte van nummer 26 deze gezellige instapklare gezinswoning terug.
We bevinden ons op een rustige locatie maar toch is er een vlotte verbinding naar het centrum van Gingelom waardoor alle faciliteiten binnen handbereik zijn. Ook zijn omliggende gemeenten zoals Landen en Sint-Truiden vlot bereikbaar!
De inkomhal geeft ons hier meteen toegang tot het gastentoilet en de leefruimte. De knusse leefruimte is hier onderverdeeld in een gezellige zit- en eethoek.
Aansluitend treffen we de volledig geïnstalleerde keuken.
Via de houten trap in de inkomhal bereikt men de eerste verdieping. De nachtal leidt ons hier naar de drie comfortabele slaapkamers.
Verder kan men op dit verdiep de badkamer nog treffen.
Via een vaste trap bereikt men de zolderverdieping. Deze werd ingedeeld in twee ruimtes van +/-24m². Hier kan men zeker nog een bijkomende slaapkamer en een polyvalente ruimte creëren.
Bijkomend kan men hier nog een ruime schuur terugvinden.
Groot pluspunt is dat de woning voorzien is van een ruime garage.
En als kers op de taart is de woning nog voorzien van 12 zonnepanelen (3.600 Kwh
Maak dan snel een afspraak op het nummer 011/98.88.98 of via [email protected]
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte
Construction year | 1930 |
---|---|
Building condition | Good |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 270 square meters |
---|---|
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 16 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 24 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Bedroom 4 surface | 10 square meters |
Bathrooms | 1 |
Basement surface | 20 square meters |
Primary energy consumption | 228 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240821-0003346610-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Possible priority purchase right | No |
---|---|
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 325000 € |
---|---|
Cadastral income | 346 € |
Tenement building | No |
|
De woonmakers (IPI 512503)
Address |
Tiensesteenweg 227/101
3800 - Sint-Truiden |
---|---|
Website |
|
External reference | 1217 - 1975 |