Overview
Description
ruime, rustig gelegen, kangoeroewoning
Deze woning, gelegen nabij de Luikersteenweg en slechts 10 minuten van de dichtstbijzijnde oprit van de E40, bestaat uit twee wooneenheden.
Nummer 19 (links) is een ruime, recent opgeknapte woning met een ruime woonkamer met open keuken, een achtergelegen veranda en toilet op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers (één kleine en twee ruime) en een degelijke badkamer. Het grootste deel van de woning is ook onderkelderd.
Nummer 19A (rechts) is ook goed in orde en bestaat uit een ruime woonkamer en een degelijke keuken. Op de eerste verdieping vinden we drie fatsoenlijke slaapkamers en een mooie badkamer.
Nummer 19 heeft een tuin die met kiezels is afgewerkt, achteraan vinden we een ruime schuurruimte met garage.
Nummer 19A daarentegen heeft een fatsoenlijke, aangelegde tuin.
belangrijk: Nummer 19A was vroeger een schuur en is zonder vergunning omgebouwd tot woonst. De woning kan dus niet als 'dubbele woonst' worden aanzien en apart worden verkocht. Wel kan deze woning als kangoeroewoning worden aanzien of apart verhuurd worden.
Renovation obligation: no
Construction year | 1900 |
---|---|
Building condition | To be done up |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 105 square meters |
---|---|
Living room surface | 30 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 9 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 5 square meters |
Bedroom 2 surface | 10 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement surface | 46 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 439 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 288 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20221227-0002762790-RES-2 |
CO₂ emission | 5974 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Obligation to build | No |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 350000 € |
---|---|
Cadastral income | 518 € |
Tenement building | No |
|
Immo Vesta (IPI 505820)
Address |
Naamsevest 78
3800 - Sint-Truiden |
---|---|
Website |
|
External reference | Borgwormsesteenweg 19, 3890 GingelomC |