House for sale
339000€
3 bedrooms 191 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ben jij op zoek naar een charmante, instapklare woning met 3 slaapkamers, garage en aangename tuin in een rustige straat? Gevonden!
Deze van A tot Z gerenoveerde woning met een bewoonbare oppervlakte van bijna 200m² en schitterend uitzicht, is gelegen in de landelijke omgeving van Gijzegem. De aangename tuin met zicht op natuurgebied is de ideale uitvalsbasis om te genieten van stilte en rust. Dankzij haar strategische ligging bevinden zich winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabijheid en dit op enkele minuten van centrum Aalst en invalswegen.
Dankzij de gascondensatieketel, hoogrendementsbeglazing en dakisolatie beschikt deze perfect onderhouden woning over gunstig EPC-label. Bovendien is de garage vernieuwd én beschikt de woning over 2 regenwaterputten, nieuwe vloeren en vernieuwde dakkapellen!
De enorme inkomhal met apart toilet verleent toegang tot de unieke leefruimte. Deze beschikt over een aparte eetplaats, geïnstalleerde keuken en gezellige zithoeken. Zo is er een zitput met een fantastisch uitzicht op de bloemrijke tuin met terras. De eerste verdieping kunnen we bereiken via een praktische overloop. Hier vinden we de moderne badkamer en 2 grote slaapkamers. Via een vaste trap bereiken we de geïsoleerde zolderruimte, waar nog een derde slaapkamer kan gecreëerd worden.
Interesse? Contacteer ons!
General
| Construction year | 1956 |
|---|---|
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
| Living area | 191 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
Exterior
| Surface of the plot | 514 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
Energy
| Primary energy consumption | 221 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | C |
| Reference number of the EPC report | 3036884-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | No |
| E-level (overall energy performance) | 221 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Subdivision permit | No |
|---|---|
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
P-score | A |
G-score | A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 339000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 483 € |
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : ERA Living (510649)
ERA Living (IPI 510649)
| Address |
Molenstraat 22A
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website | http://www.era.be/living |
| External reference | a0iTt000001W3jmIAC |