Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Op zoek naar een charmante eigendom op 50 are in Ghoy?
Dan is deze woning misschien iets voor u!
De belangrijkste troeven in een notendop:
·Gelegen op een perceel van 50 are, al ingedeeld in een tuingedeelte en weide
·Ruime schuur en 3 garages - Ideaal voor opslag of hobbyruimte
·3 slaapkamers en een zolder met mogelijkheid voor extra kamers of een polyvalente invulling
·Keuken met directe toegang tot het terras (+/- 50 m²)
·Rustige, landelijke ligging met vlotte verbinding naar Lessen en Geraardsbergen
Zo ziet de woning er uit:
Op het gelijkvloers vindt u 2 leefruimtes, een keuken, een bureau, een polyvalente ruimte en een badkamer. De keuken geeft directe toegang tot het ruime terras (+/- 50 m²), perfect om te genieten van het panoramisch zicht op de tuin.
De bovenverdieping omvat 3 slaapkamers en een grote zolder, ideaal voor extra kamers of een creatieve invulling.
Bovendien beschikt deze eigendom over een grote schuur en drie garages, waardoor er geen gebrek is aan opslag- of hobbyruimte. Het perceel (+/- 50 are) is al ingedeeld in een tuingedeelte en weides voor dieren.
Dankzij de gunstige ligging bent u vlot verbonden met Lessen en Geraardsbergen, terwijl u toch geniet van de landelijke charme.
Richtprijs: 315.000 euro
EPC: F
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse!
General
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Building condition | To renovate |
Covered parking spaces | 3 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Asbestos certificate is available | No |
Interior
Living area | 183 square meters |
---|---|
Living room surface | 20 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Exterior
Surface of the plot | 5000 square meters |
---|---|
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 1000 square meters |
Garden orientation | South East |
Terrace surface | 50 square meters |
Energy
Primary energy consumption | 503 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20250320012825 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Flood zone type | Non flood zone |
---|
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 315000 € |
---|---|
Cadastral income | 628 € |
Tenement building | No |
About this agency : Axel Lenaerts makelaars Oudenaarde (500917)
Axel Lenaerts makelaars Oudenaarde (IPI 500917)
Address |
Tussenbruggen 9
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Website | http://www.axellenaerts.be |
External reference | 25255 - 9782 |