House for sale

Make an offer starting from 260000€

3 bedrooms 140 square meters

Immoweb code : 20320915
Immoweb code : 20320915
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Overview

3 bedrooms
1 bathroom
140 square meters livable space
2700 square meters of land

Description

House

Sorry, there is no English translation. Le bureau IMMEXPERTS a le plaisir de vous présenter :
Dans les campagnes de Gesves (Haut-bois), Maison de caractère à rénover sur un terrain d'environ 27 ares.
Aux volumes intéressants, elle se compose comme suit :
- sous-sol : caves
- rdc : hall d'entrée, séjour, salle à manger, cuisine en 2 parties et SDB
- 1er : Hall de nuit et 3 chambres
- combles/grenier
Dans une rue à faibles passage bien qu'à quelques minutes des premières facilités, elle vous séduira par sa situation idéale.
En outre, elle bénéficie de dépendances techniques, d'un garage, d'une terrasse couverte et d'un magnifique jardin plat.
côté technique : C.C récent (2023) ; châssis double vitrage ; toitureen tuile (bon état).
PEB : G : 568kwh.m²/an - réf : 20230901008498 - obligation locative à respecter.
Faire offre à partir de 260.000 euros (sous réserve de l'acceptation par le propriétaire qui se réserve le droit d'accepter ou de refuser une offre selon d'autres éléments que le prix)
Informations et visites : 085.84.41.91 - bureau@immexperts.be

General

Construction year 1800
Number of floors 2
Building condition To renovate
Street frontage width 17 m
Number of frontages 4
Covered parking spaces 1
Outdoor parking spaces 2
Surroundings type Countryside
Virtual visit Link to the virtual visit
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 140 square meters
Living room surface 28 square meters
Dining room surface 17 square meters
How many fireplaces? 1
Kitchen surface 4 square meters
Bedrooms 3
Bedroom 1 surface 34 square meters
Bedroom 2 surface 17 square meters
Bedroom 3 surface 13 square meters
Bathrooms 1
Toilets 1
Basement Yes
Attic Yes

Exterior

Surface of the plot 2700 square meters
Width of the lot on the street meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Terrace surface 20 square meters

Facilities

TV cable Yes

Energy

Primary energy consumption 568 kilowatt hour per square meters
Energy class G
Reference number of the EPC report 20230901008498
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption 131673 kWh/year
Inspection report of the electrical installation No
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Fuel oil
Double glazing Yes

Town planning and risks

Flood zone type Non flood zone

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price Make an offer starting from 260000 €
Cadastral income 438 €
Tenement building No
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About this agency : IMMEXPERTS (512750)

IMMEXPERTS (IPI 512750)

Address Avenue Reine Elisabeth 36
5300 - ANDENNE
External reference 2705 - 20185660

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