Overview
Description
Agréable longère à Faux-Les-Tombes
Abras Immobilier a le plaisir de vous présenter cette agréable longère.
Vous serez sans le moindre doute charmé par tous ses atouts au charme naturel et authentique. Retrouvez du granito coulé dans la cuisine, des poutres en chêne à l'étage, un jardin verdoyant et surtout une agréable vue dégagée.
Certes, cette habitation a un potentiel énorme, cependant, il y a quelques travaux à prévoir. Avis aux bricoleurs !
Voici sa disposition : une entrée à l'arrière du bâtiment vous donnant accès directement à l'arrière-cuisine. En enfilade, vous aurez la cuisine suivie du séjour de 30 m2. À l'étage, deux chambres ainsi qu'un grenier aménageable. À l'extérieur, un grand garage.
Ne perdez pas l'opportunité d'acquérir cette belle maison au caractère indéniable !
Revenu cadastral à 329 donc possibilité d'avoir des droits réduits !
PEB G No. 20231227012318.
Infos & visites: Abras immobilier - 081 31 00 21. Prochain bien en exclusivité ? Rendez-vous sur notre page Facebook : facebook.com/abrasimmobilier.
Neighbourhood or locality | Gesves |
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Building condition | Good |
Street frontage width | 20 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Isolated |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 102 square meters |
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Living room surface | 29 square meters |
Kitchen type | Not installed |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 17 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 824 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 670 square meters |
Terrace surface | 20 square meters |
Terrace orientation | South East |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 575 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20231227012318 |
CO₂ emission | 163 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 80506 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Electric |
Planning permission obtained | Yes |
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Total ground floor buildable | 100 square meters |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 190000 € |
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Cadastral income | 329 € |
Tenement building | No |
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Abras Immobilier (IPI 507544)
Address |
Avenue du Bourgmestre Jean Materne 96/1
5100 - Jambes |
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Website |
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External reference | 6136909 |