House for sale
Make an offer starting from 275000€
3 bedrooms 140 square meters
Overview
Description
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Fr :
VENDU - VENDU - VENDU - VENDU - VENDU
VENDU par MS-IMMO, concept à 1% de commission : maison coup-de-cœur avec grange indépendante sur un beau terrain de 16 ares à Haut-Bois !
* maison en recul de la route (35 mètres)
* 2 bâtiments distincts (maison de 140m² et grange de 55m² au sol)
* grange aménageable sur 2 niveaux offrant une superbe opportunité pour espace professionnel, gîte, atelier ou projet divers
* belle cour intérieure
* superbe parcelle de 16 ares
* charme incroyable (murs en pierres apparentes à l'intérieur, carrelages anciens, …)
* remise de rangement dans la cour
* espace couvert pour stock bois et matériel
* abris de jardin au fond de la parcelle
* espace potager
* châssis bois DV
* toiture neuve pour la grange
* électricité conforme jusqu'en 2036
* insert à bois pour le chauffage de la maison
* boiler électrique pour l'eau chaude
A prévoir : ouvrir la maison vers l'arrière pour profiter directement (accès et vues) de ce splendide terrain !
Situation au top dans une rue calme du village de Haut-Bois dans la commune de Gesves.
Faire offre à partir de 275.000€
Dossier complet à consulter sur www.ms-immo.be ! (+ de photos, PEB, conformité ELEC, etc.)
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Haut-Bois |
| Construction year | 1900 |
| Number of floors | 1 |
| Number of frontages | 3 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living area | 140 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| How many fireplaces? | 1 |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1630 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 1220 square meters |
| Number of annexes | 1 |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 538 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | G |
| Reference number of the EPC report | 20240805009974 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 75126 kWh/year |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Wood |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Type of building | All kind |
|---|---|
| Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 275000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 354 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
MS-IMMO (IPI 507370)
| Address |
Rue de Branchon 94
5380 - Fernelmont |
|---|---|
| [email protected] | |
| External reference | 55-2024 |