House for sale

279000€

3 bedrooms 232 square meters

6280 Gerpinnes

Immoweb code : 20369986
Immoweb code : 20369986
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Overview

3 bedrooms
1 bathroom
232 square meters livable space
1465 square meters of land

Description

Vente - Maison Gerpinnes

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
SOUS-OPTION !

Une opportunité unique se présente à vous avec cette charmante maison 4 façades, offrant la possibilité d'exercer une profession libérale. Idéalement située à proximité des axes autoroutiers, des commerces et de toutes les commodités.

Disposition intérieure :

Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, séjour spacieux, cuisine équipée, w.c séparé, buanderie et une partie grange.

Au premier étage : Hall de nuit, une grande salle de bain, deux chambres et l'étage de la grange.

Au deuxième : Grenier aménageable (35m2).

Le sous-sol abrite une cave pratique pour le stockage.

À l'extérieur, une terrasse de 40m2, un splendide jardin et un abri de jardin complètent ce bien d'exception.

Equipements : Châssis double vitrage PVC, chauffage central au gaz, compteur électrique bi-horaire et un poêle à Pellet.

Faire offre à partir de 279.000 € (sous réserve de l'accord du propriétaire vendeur, descriptif à titre indicatif et non contractuel).

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 071/19.58.58 ou par mail à info@lintermediaire-immo.be. L'Intermédiaire Immobilier+32 71195858

General

Available as of After signing the deed
Number of floors 2
Building condition Good
Number of frontages 4
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 232 square meters
Living room surface 37 square meters
How many fireplaces? 1
Kitchen surface 12 square meters
Bedrooms 3
Bedroom 1 surface 35 square meters
Bedroom 2 surface 17 square meters
Bedroom 3 surface 14 square meters
Dressing room No
Bathrooms 1
Toilets 1
Laundry room Yes
Office No
Basement surface 17 square meters
Furnished No
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 1465 square meters
Land is facing street No
Wooded land Yes
Plot at rear No
Flat land No
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity No
Garden surface 1465 square meters
Terrace surface 40 square meters

Facilities

Caretaker No
Elevator No
Accessible for disabled people No
Intercom No
Secure access / alarm No
Armored door No
Air conditioning No
TV cable Yes
Visio phone No
Swimming pool No
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption 364 kilowatt hour per square meters
Energy class E
Reference number of the EPC report 20241121026906
CO₂ emission 67 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 68150 kWh/year
Inspection report of the electrical installation No
Conformity certification for fuel tanks No
Heating type Gas
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Total ground floor buildable 232 square meters

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 279000 €
Cadastral income 376 €
Tenement building No
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About this agency : L'Intermédiaire Immobilier (512154)

L'Intermédiaire Immobilier (IPI 512154)

Address Rue de la Source 4
6182 - Courcelles
Website http://www.lintermediaire-immo.be
External reference 85490580

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