House for sale
Make an offer starting from 115000€
3 bedrooms 61 square meters
Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Immo - 9 a le plaisir de vous présenter cette jolie maison 2 façades à rénover offrant de nombreuses possibilités d'aménagement située dans la charmante commune de Gerpinnes !
Cette maison comprend au rez-de-chaussée un salon, une grande salle à manger, un wc, une salle de bains et une cuisine ; au premier étage 3 chambres et au deuxième étage un grand grenier aménageable.
La maison ne comporte pas de jardin et est à rénover.
Située dans la commune de Gerpinnes, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités (arrêt de bus, écoles, magasins...), cette maison est idéale pour les familles ou pour les investisseurs avisés souhaitant maximiser leur rendement locatif.
RC : 286€ - PEB E
Faire offre à partir de 115.000€. sous réserve d'acceptation de la propriétaire.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous au 0483/995.995 ou sur www. Immo-9.be
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1900 |
| Building condition | To renovate |
| Street frontage width | 5 m |
| Number of frontages | 2 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living area | 61 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 14 square meters |
| Kitchen surface | 3 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 9 square meters |
| Bedroom 3 surface | 9 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 65 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| TV cable | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 355 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | E |
| Reference number of the EPC report | 20241018003535 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 40905 kWh/year |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Subdivision permit | Yes |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 115000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 286 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo-9 (IPI 501883)
| Address |
17 Place du Malpas
5020 - Namur |
|---|---|
| Agent's name | IMMO-9 |
| Phone number | +32 483 995 995 |
| External reference | 345 - 1416 |