new
House for sale
174000€
2 bedrooms 80 square meters
Immoweb code : 20618408
Immoweb code : 20618408
Advertisement
Advertisement
Overview
2 bedrooms
1 bathroom
80
square meters
livable space
60
square meters
of land
Description
GERAARDSBERGEN- Gerenov. starterswoning | opbrengsteigendom
GERAARDSBERGEN - Gerenoveerde starterswoning | opbrengsteigendom in het stadscentrum.
Deze mooi gerenoveerde woning treft u op een zeer rustige locatie, doch op wandelafstand van het centrum (300m van de Markt) en in directe nabijheid van alle invalswegen.
De Kleine Steenstraat is niet toegankelijk per wagen, doch bieden de omliggende straten en de publieke parking aan het cultureel centrum "De Abdij", voldoende garantie tot parkeren.
Dit pand onderging een grondige renovatie met oog op energiezuinigheid en conformiteit van technische installaties. De kwalitatieve en duurzame materialen garanderen een zorgeloos comfort en moderne uitstraling. Elke beschikbare oppervlakte werd geoptimaliseerd. De woning is momenteel in laatste fase van afwerking.
De woning is voorzien op het gelijkvloers van een ruime inkomhal met apart gastentoilet, twee volwaardige slaapkamers, badkamer met alle comfort (wordt volledig afgewerkt) en terras/koer. Het verdiep geniet van een mooie open ruimte die ingericht werd naar een leefruimte met open keuken (keuken optioneel). Dankzij de herpositionering van leefruimte en slaapkamers, geniet deze lichtrijke ruimte over een open verzicht op de stad Geraardsbergen. Stad Geraardsbergen staat niet weigerachtig tot het inrichten van een dakterras. Ideale starterseigendom of opbrengsteigendom met een mooi potentieel huurrendement!
Info en bezoek: 053/60.65.60.
Epc: 128 kWh/m².
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de
General
| Neighbourhood or locality | Oost- Vlaanderen |
|---|---|
| Construction year | 1850 |
| Building condition | As new |
| Street frontage width | 5.5 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
| Living area | 80 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 30 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 10 square meters |
| Bedroom 2 surface | 9 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Furnished | No |
Exterior
| Surface of the plot | 60 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 3 square meters |
| Terrace orientation | South West |
Energy
| Primary energy consumption | 128 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | B |
| Reference number of the EPC report | 20250109-0003493168-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 50 square meters |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
P-score | A |
G-score | A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 174000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 210 € |
| Tenement building | No |
 | |
We have similar properties for you
- new
- new
- new
- new
- new
Advertisement
About this agency : Immo De Ras (503550)
Immo De Ras (IPI 503550)
| Address |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Website | http://www.immoderas.be |
| External reference | 6680546 |
Get in touch
Advertisement