new
House for sale
220000€
5 bedrooms 187 square meters
Immoweb code : 20411850
Immoweb code : 20411850
Advertisement
Advertisement
Overview
5 bedrooms
1 bathroom
187
square meters
livable space
362
square meters
of land
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
WWW.VASTGOEDLAMMERS.BE: MEER FOTO'S, INFO, VIDEO...
In een rustige straat, vlakbij belangrijke invalswegen en het stadscentrum, bevindt zich deze charmante halfopen bebouwing. De woning is in goede staat en biedt dankzij de ruime, inrichtbare zolder van minstens 44 m² een groot toekomstpotentieel. Het huis kenmerkt zich door een aangename indeling met veel lichtinval en een uitnodigende sfeer. Hoewel de woning te vernieuwen is, biedt ze een solide basis voor wie op zoek is naar een thuis met mogelijkheden.
Indeling:
Bij binnenkomst via de inkomhal, uitgerust met een apart gastentoilet, betreedt u de grote leefruimte. De vele raampartijen zorgen hier voor een overvloed aan natuurlijk licht en een gezellige sfeer. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, gelegen nabij de keuken. De keuken is eveneens bereikbaar via de inkomhal en biedt toegang tot de droge, praktische kelder.
Eerste verdieping:
De ruime overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie lichtrijke slaapkamers en een badkamer. Via de gang leidt een vaste trap naar de inrichtbare zolder. Hier is voldoende ruimte om, indien gewenst, twee extra slaapkamers te creëren. De dakstructuur bevindt zich in goede staat, wat renovatieopties aanzienlijk vergemakkelijkt.
Heeft u interesse in deze woning met veel mogelijkheden? Aarzel niet en maak een afspraak via Jonathan! Bel 0479 10 79 69 of mail naar jonathan@vastgoedlammers.be.
General
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Construction year | 1965 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To be done up |
| Street frontage width | 7 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Virtual visit | Link to the virtual visit |
| Asbestos certificate is available | Yes |
Interior
| Living area | 187 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 35 square meters |
| Dining room surface | 16 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 20 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Bedroom 4 surface | 44 square meters |
| Bedroom 5 surface | 44 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement surface | 26 square meters |
| Attic surface | 44 square meters |
| Isolated | Yes |
| Armored door | No |
Exterior
| Surface of the plot | 362 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 135 square meters |
| Garden orientation | North East |
Facilities
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
Energy
| Primary energy consumption | 447 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | E |
| This building is subject to a renovation obligation | Yes |
| Reference number of the EPC report | 20241219-0003483761-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Total ground floor buildable | 120 square meters |
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
P-score | A |
G-score | A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 220000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 877 € |
| Tenement building | No |
 | |
We have similar properties for you
- New price
- new
- New price
Advertisement
About this agency : Vastgoed Lammers (513237)
Vastgoed Lammers (IPI 513237)
| Address |
Longpontstraat 3
9500 - Geraardsbergen |
|---|---|
| Agent's name | Lammers Jonathan |
| jonathan@vastgoedlammers.be | |
| Phone number | +32 479107969 |
| External reference | KAS14 |
Get in touch
Advertisement