Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Dit charmante herenhuis in Geraardsbergen biedt de perfecte mix van karakter en modern comfort. Gelegen op een toplocatie, vlakbij het station, het centrum en alle voorzieningen, is dit instapklare huis ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en sfeervolle woning.
Op het gelijkvloers vindt u een gezellige living en eetplaats die samen een warme, uitnodigende sfeer creëren. De volledig vernieuwde keuken is een echte eyecatcher, uitgerust met moderne toestellen en biedt toegang tot een ruim terras – de perfecte plek om van het buitenleven te genieten. Verder is er een apart toilet en een praktische, schone kelder die extra opslagruimte biedt.
Op de eerste verdieping bevindt zich een royale slaapkamer die veel lichtinval heeft en een ruime, luxe badkamer met bad, douche, lavabo, toilet en een handige bergruimte. De tweede verdieping herbergt de tweede slaapkamer en een zolder, die mogelijkheden biedt voor extra ruimte of opslag.
Het huis is niet alleen vol karakter, maar ook energiezuinig, wat het extra aantrekkelijk maakt. Dit is een unieke kans om te wonen in een huis met veel charme, op een geweldige locatie in Geraardsbergen. Voor een bezoek reageer op de advertentie en wij bellen u op.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1936 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Just renovated |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 140 square meters |
---|---|
Living room surface | 33 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 18 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 22 square meters |
Bedroom 2 surface | 18 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 90 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 21 square meters |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 257 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20241103-0003433968-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 275000 € |
---|---|
Cadastral income | 394 € |
Tenement building | No |
|
Makelaarskantoor De Smet (IPI 510454)
Address |
Geraardsbergenstraat 13A
9570 - Lierde |
---|---|
Website |
|
External reference | 6773 - DS24/161 |