Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. OPEN BEBOUWING IN ALLE PRIVACY EN GROEN MET 2,7 HECTARE GROND!
Deze villa is gelegen in een rustige straat te Grimminge, deelgemeente van Geraardsbergen, het pand is volledig omheind en beveiligd met camera-en alarmsysteem.
Aansluitend aan het pand is 26.990 m² grond, te bereiken via de woning zelf of via 3 verschillende loswegen.
De grond omvat 30 verschillende soorten fruitbomen, serres, weides, mogelijkheid om volledig ZELFVOORZIENEND te leven!
De indeling is als volgt: ruime oprit met zeer ruime garage, inkom, apart toilet, leefruimte met eetplaats, keuken, badkamer, ruime lichtrijke veranda.
De eerste verdieping omvat de overloop en 3 slaapkamers, waarvan 1 met sauna.
Er is boven de garage een ruime zolder, deze ligt op hetzelfde niveau als het eerste verdieping, waardoor er mogelijkheid is om nog 2 slaapkamers bij te maken.
De woning is volledig onderkelderd.
Zonnig terras, zeer groene voortuin en tuin met serre en achterliggende stal met toegang tot de weides.
TROEVEN: speksteenkachel, GOED EPC, 23 zonnepanelen met certificaten, zonneboiler, regenwaterputten, nieuwe brander (3j geleden), ...
Ideaal voor wie in de rust wil wonen en grond zoekt, zelfvoorzienend wenst te leven, die vee of paarden heeft, .... en zoveel meer.
+ MOGELIJKHEID BIJKOPEN PAARDENSTALLEN + PISTE OP 80 ARE.
Voor een bezoek gelieve te reageren op de advertentie, wij bellen u zelf op om ee
Construction year | 1981 |
---|---|
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 3 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 286 square meters |
---|---|
Living room surface | 43 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 24 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 26990 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 216 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20230803-0002952922-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Possible priority purchase right | No |
---|---|
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 720000 € |
---|---|
Cadastral income | 1223 € |
Tenement building | No |
|
Makelaarskantoor De Smet (IPI 510454)
Address |
Geraardsbergenstraat 13A
9570 - Lierde |
---|---|
Website |
|
External reference | 6845 - DS24/077 |