Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Prachtig herenhuis in het hart van Geraardsbergen
Ontdek dit charmante herenhuis vol karakter en authentieke elementen, gelegen in het bruisende centrum van Geraardsbergen. Dit te renoveren pand biedt talloze mogelijkheden voor wie droomt van een unieke woning.
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een statige inkomhal die de grandeur van het huis weerspiegelt. De zeer ruime living met hoge plafonds en mooie moulures is de perfecte plek voor gezellige avonden met vrienden en familie. De aparte keuken en het toilet maken het plaatje compleet.
De kelder biedt extra opbergruimte en tal van mogelijkheden. Op de eerste verdieping vind je een ruime badkamer en een groot atelier, ideaal als slaapkamer of creatieve ruimte. De tweede verdieping herbergt twee zeer ruime kamers, waar je volop kunt genieten van het licht en de ruimte. De derde verdieping biedt nog een slaapkamer en een zolder die mogelijkheden te over heeft.
Met in totaal vijf slaapkamers en een sfeervol terras en stadstuin, is dit herenhuis een zeldzame vondst. Geef het huis de liefde en aandacht die het verdient en transformeer het in jouw droomwoning.
Mis deze kans niet! Voor een bezoek gelieve op de advertentie te reageren wij bellen u zelf op om een afspraak in te plannen.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1899 |
Building condition | To renovate |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 236 square meters |
---|---|
Living room surface | 40 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 9 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 25 square meters |
Bedroom 2 surface | 22 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 190 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 50 square meters |
Garden orientation | East |
Terrace surface | 39 square meters |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 359 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240331-0003193552-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 235000 € |
---|---|
Cadastral income | 659 € |
Tenement building | No |
|
Makelaarskantoor De Smet (IPI 510454)
Address |
Geraardsbergenstraat 13A
9570 - Lierde |
---|---|
Website |
|
External reference | 6774 - DS24/156 |